請問嘉義市的房價,新成屋開價700萬可殺價多少?
如果仲介賣的新成屋與中古屋可殺價折數是多少?
有推荐的房屋仲介嗎?
以未來3年購屋時機何時最佳?
請問嘉義市的房價
2009-09-14 9:40 am
回答 (4)
2009-09-15 7:57 am
✔ 最佳答案
以我自身經歷來說,同事要買新成屋,我與建設公司有一點熟,直接以廣告商的售價打9折成交.又另一朋友再泰山x街購新成屋,廣告商開價690萬,我朋友嫌太貴,廣告商一直聯繫他,自動降價,最後不到600萬就成交了,可能是賣太久了.
所以只要超過1年的新成屋85~9折成交應該沒問題.
再以一年前友忠路與中興路那裡來說,當時新成屋成交價600多萬,現在仲介開價800萬,您說折數該打多少?只能說仲介太敢開了
,能坳多少算多少,如過你直接給售價打85折,還故意露出面有難色,這些都是他們的伎倆,別被騙了,仲介最會演戲了.用一點技巧
去了解左鄰右舍的成交價,心裡就有個底了!
參考: 自己
2009-10-10 2:06 am
2009-09-14 11:10 pm
嘉義小鯊魚邀請您瀏覽小鯊魚的部落格
2009-09-14 8:20 pm
1.回歸理性面,老實計算地坪價格與建坪價格吧...
2.算的出來,要殺...就知道哪裡虛報,人家也會知道...你是內行人...
3.仲介很少賣新屋...,若是投資客買入再轉手...,你不會慢到...吃他的剩菜吧?
4.那麼...中古屋怎麼殺?按理...鋼筋混凝土耐用50年,也就是每年-2%...,可是...,土地每年公告現值都會調漲...,一消一長...,人家肯原價賣你,就謝天謝地了...,夫觀...大台北不是老房一堆...哪間不是天價?
5.因此...除非你看中的...是很郊的郊區...公告現值都不調的...,不然...,市區內...只有越來越貴...,要殺誰?
2.算的出來,要殺...就知道哪裡虛報,人家也會知道...你是內行人...
3.仲介很少賣新屋...,若是投資客買入再轉手...,你不會慢到...吃他的剩菜吧?
4.那麼...中古屋怎麼殺?按理...鋼筋混凝土耐用50年,也就是每年-2%...,可是...,土地每年公告現值都會調漲...,一消一長...,人家肯原價賣你,就謝天謝地了...,夫觀...大台北不是老房一堆...哪間不是天價?
5.因此...除非你看中的...是很郊的郊區...公告現值都不調的...,不然...,市區內...只有越來越貴...,要殺誰?
收錄日期: 2021-04-26 19:03:13
原文連結 [永久失效]:
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