請問嘉義市的房價

以我自身經歷來說,同事要買新成屋,我與建設公司有一點熟,直接以廣告商的售價打9折成交.
又另一朋友再泰山x街購新成屋,廣告商開價690萬,我朋友嫌太貴,廣告商一直聯繫他,自動降價,最後不到600萬就成交了,可能是賣太久了.
所以只要超過1年的新成屋85~9折成交應該沒問題.
再以一年前友忠路與中興路那裡來說,當時新成屋成交價600多萬,現在仲介開價800萬,您說折數該打多少?只能說仲介太敢開了
,能坳多少算多少,如過你直接給售價打85折,還故意露出面有難色,這些都是他們的伎倆,別被騙了,仲介最會演戲了.用一點技巧
去了解左鄰右舍的成交價,心裡就有個底了!

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1.回歸理性面,老實計算地坪價格與建坪價格吧...
2.算的出來,要殺...就知道哪裡虛報,人家也會知道...你是內行人...
3.仲介很少賣新屋...,若是投資客買入再轉手...,你不會慢到...吃他的剩菜吧?
4.那麼...中古屋怎麼殺?按理...鋼筋混凝土耐用50年,也就是每年-2%...,可是...,土地每年公告現值都會調漲...,一消一長...,人家肯原價賣你,就謝天謝地了...,夫觀...大台北不是老房一堆...哪間不是天價?
5.因此...除非你看中的...是很郊的郊區...公告現值都不調的...,不然...,市區內...只有越來越貴...,要殺誰?