✔ 最佳答案
破產後1年多,開了有限公司.可否用有限公司名義借貸買樓?
答:我想問清楚,問題提到是破產後一年多?還是破產期滿後一年多呢?因為這兩者有很大分別!
如果仍在破產期內,那開設有限公司已經觸犯法例!
假設是破產期已滿,並已順利開立新的有限公司,那以有限公司的名義向銀行貸款買樓,不是不可以!
但正如樓上網友所言,銀行會考慮風險的問題,借款與否要考慮你公司的財務紀錄、抵押物業的價值、商借的數目和還款年期多方面的條件!並非凡有限公司都無法做按揭!
如果借貸的數目不太高,銀行計算過就算樓價暴跌但仍然損失不太大的自會批核,其實以有限公司去申請按揭也是常有的事!而基於有限公司的債務,持有人無需上身,所以在必要時銀行或會要求,有人提供個人擔保才願意作出借貸!
但問題來了!公司的東主曾是破產者,雖然已經解除破產令!但破產的紀錄會永久地存在於破產管理署的紀錄內!而環聯信貸資料庫內亦會將這些資料保存八年之久!所以當你申請按揭的資料一遞上銀行,不管你是以個人或公司名義都一樣,基本上銀行不會對曾破產者提供樓宇按揭的!
如果向銀行申請公司信用卡,銀行是不是一定要看董事的個人資料?
答:當然!凡涉及以公司名義的信貸業務,不管是有限還是無限公司!銀行都會檢視該公司所有東主和股東的財務資料!而公司的主要股東,即是你本人,是曾破產者的話?當然難以輕易獲得銀行批核任何信貸業務!
是不是就算改了名,從此都不能借貸.?
答:改名後能否借貸我未研究過,亦無這方面的資料,恕我無法作答!
是不是意味著破產後不能再番身?
答:這也不一定,祇要你的財務狀況持續改善!如戶口積存有大額存款、公司業務發展非常理想、能提供其他物業、廠房、機器等抵押品,銀行一樣會願意向你提供按揭和信貸業務的!