請問~幫人作房子擔保人會有什麼後果?
回答 (7)
2009-09-07 6:52 pm
✔ 最佳答案
圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_1.gif
匿名～您好
【請問~幫人作房子擔保人會有什麼後果?】
借款人若無法順利的繳交銀行貸款，擇銀行會進行法催甚至執行拍賣，法拍不足額部分銀行可繼續對借保二人做催收
借款人催不到當人可以對保證人作執行，保證人聯徵則會有從債務催收呆帳紀錄，同時保證人也無法與銀行辦理任何的貸款業務
礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答
參考: 審件經驗
2009-09-10 2:18 am
你到底是怎樣了
這是常識問題
為何會幫他人作但書呢
難到,你要幫之前都不會先詢問其他的朋友,問其後果嗎
還是你被對方利用了
連你自己都不知道
真是
無知
2009-09-09 18:21:41 補充：
健議你趕緊跟對方說NO
告訴他,這個責任你無法承擔
這是常識問題
為何會幫他人作但書呢
難到,你要幫之前都不會先詢問其他的朋友,問其後果嗎
還是你被對方利用了
連你自己都不知道
真是
無知
2009-09-09 18:21:41 補充：
健議你趕緊跟對方說NO
告訴他,這個責任你無法承擔
2009-09-03 1:47 am
您好~
給您一個觀念~
不做中、不做保、不做媒婆三代好~
保 = 人+呆
多少人借錢一張臉，還錢一張臉~
反正到時候他房貸付不出來被法拍~
錢若不夠，就會動您名下所有的財產~
千萬不要一時心軟~傻傻當保人=))
給您一個觀念~
不做中、不做保、不做媒婆三代好~
保 = 人+呆
多少人借錢一張臉，還錢一張臉~
反正到時候他房貸付不出來被法拍~
錢若不夠，就會動您名下所有的財產~
千萬不要一時心軟~傻傻當保人=))
參考: 多年貸款協商經驗
2009-09-02 10:13 pm
千萬不要哦!
拜託時~千磕頭.萬磕頭,
作保後~繳不出愛理不采,避不見面.眾多藉口..
換你們很可憐!!
身邊類似的例子太多,別傻傻的被連累了~
除非...
你的財力雄厚,就算他繳不起也能應付得過來,不會影嚮
你的生活!
拜託時~千磕頭.萬磕頭,
作保後~繳不出愛理不采,避不見面.眾多藉口..
換你們很可憐!!
身邊類似的例子太多,別傻傻的被連累了~
除非...
你的財力雄厚,就算他繳不起也能應付得過來,不會影嚮
你的生活!
參考: 我的經驗
2009-09-02 9:50 pm
版主 您好；
您的疑問：幫人作房子擔保人會有什麼後果?若他繳不出房貸或惡意不繳還是有2胎貸款.會受牽連嗎?
我的回答：幫別人做房屋貸款的保證人，
如果是一般保證人~當借款人繳不出房屋貸款、銀行會先催收借款人並查封拍賣房屋，不足還清再向借款人催討、借款人無還款能力最後再向保證人求償。
如果是連帶保證人~身份如同借款人，當借款人繳不出房屋貸款、銀行會視那一方較有財力就跟誰催收。換言之、連帶保證人需負連帶清償債務之權利。
當然、不幸為連帶保證人時，借款人沒繳、視同保證人要繳；
如保證人也沒去繳款、置之不理，
要向銀行申請貸款與信用卡等等都會被婉拒(從債務遲繳)。
有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問
亦可以參閱部落格資訊與過往的知識回答集
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
2009-09-02 13:52:38 補充：
借款人還有申請二胎貸款，
如果您不是二胎房屋貸款的保證人，
受影響的程度就僅限於『您作保的一順位房屋貸款』。
您的疑問：幫人作房子擔保人會有什麼後果?若他繳不出房貸或惡意不繳還是有2胎貸款.會受牽連嗎?
我的回答：幫別人做房屋貸款的保證人，
如果是一般保證人~當借款人繳不出房屋貸款、銀行會先催收借款人並查封拍賣房屋，不足還清再向借款人催討、借款人無還款能力最後再向保證人求償。
如果是連帶保證人~身份如同借款人，當借款人繳不出房屋貸款、銀行會視那一方較有財力就跟誰催收。換言之、連帶保證人需負連帶清償債務之權利。
當然、不幸為連帶保證人時，借款人沒繳、視同保證人要繳；
如保證人也沒去繳款、置之不理，
要向銀行申請貸款與信用卡等等都會被婉拒(從債務遲繳)。
有疑問可再透過知識+的寄信功能詢問
亦可以參閱部落格資訊與過往的知識回答集
曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry
2009-09-02 13:52:38 補充：
借款人還有申請二胎貸款，
如果您不是二胎房屋貸款的保證人，
受影響的程度就僅限於『您作保的一順位房屋貸款』。
參考: 工作經驗
2009-09-02 9:49 pm
如果貸款人不繳~保證人就要繳
保證人沒錢繳~銀行會拍賣你名下的財產還貸款
如果保證人名下沒財產
房子就會被銀行查封~然後拍賣
二胎跟你比較沒關係~除非二胎的保人還是你
比較可怕的是
有些銀行會把債權賣給討債公司
(假設~欠銀行200萬銀行把債權賣給討債公司150萬)
變成你欠討債公司200萬
他們要債的方式就很粗魯了
保證人沒錢繳~銀行會拍賣你名下的財產還貸款
如果保證人名下沒財產
房子就會被銀行查封~然後拍賣
二胎跟你比較沒關係~除非二胎的保人還是你
比較可怕的是
有些銀行會把債權賣給討債公司
(假設~欠銀行200萬銀行把債權賣給討債公司150萬)
變成你欠討債公司200萬
他們要債的方式就很粗魯了
2009-09-02 9:40 pm
你作保就表示你保證還款,他不繳銀行就是找你處理
只要這筆貸款被掛異常,你就要連帶負責,不管是不是二胎
只要這筆貸款被掛異常,你就要連帶負責,不管是不是二胎
收錄日期: 2021-04-27 17:00:50
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090902000016KK03554