請問~幫人作房子擔保人會有什麼後果?

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匿名～您好
【請問~幫人作房子擔保人會有什麼後果?】
借款人若無法順利的繳交銀行貸款，擇銀行會進行法催甚至執行拍賣，法拍不足額部分銀行可繼續對借保二人做催收
借款人催不到當人可以對保證人作執行，保證人聯徵則會有從債務催收呆帳紀錄，同時保證人也無法與銀行辦理任何的貸款業務
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你到底是怎樣了
這是常識問題
為何會幫他人作但書呢
難到,你要幫之前都不會先詢問其他的朋友,問其後果嗎
還是你被對方利用了
連你自己都不知道
真是
無知

2009-09-09 18:21:41 補充：
健議你趕緊跟對方說NO
告訴他,這個責任你無法承擔

您好~
給您一個觀念~
不做中、不做保、不做媒婆三代好~
保 = 人+呆
多少人借錢一張臉，還錢一張臉~
反正到時候他房貸付不出來被法拍~
錢若不夠，就會動您名下所有的財產~
千萬不要一時心軟~傻傻當保人=))

千萬不要哦!
拜託時~千磕頭.萬磕頭,
作保後~繳不出愛理不采,避不見面.眾多藉口..
換你們很可憐!!

身邊類似的例子太多,別傻傻的被連累了~

除非...
你的財力雄厚,就算他繳不起也能應付得過來,不會影嚮
你的生活!

版主 您好；

您的疑問：幫人作房子擔保人會有什麼後果?若他繳不出房貸或惡意不繳還是有2胎貸款.會受牽連嗎?


我的回答：幫別人做房屋貸款的保證人，

如果是一般保證人~當借款人繳不出房屋貸款、銀行會先催收借款人並查封拍賣房屋，不足還清再向借款人催討、借款人無還款能力最後再向保證人求償。

如果是連帶保證人~身份如同借款人，當借款人繳不出房屋貸款、銀行會視那一方較有財力就跟誰催收。換言之、連帶保證人需負連帶清償債務之權利。

當然、不幸為連帶保證人時，借款人沒繳、視同保證人要繳；

如保證人也沒去繳款、置之不理，

要向銀行申請貸款與信用卡等等都會被婉拒(從債務遲繳)。


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曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

2009-09-02 13:52:38 補充：
借款人還有申請二胎貸款，
如果您不是二胎房屋貸款的保證人，
受影響的程度就僅限於『您作保的一順位房屋貸款』。

如果貸款人不繳~保證人就要繳
保證人沒錢繳~銀行會拍賣你名下的財產還貸款
如果保證人名下沒財產
房子就會被銀行查封~然後拍賣
二胎跟你比較沒關係~除非二胎的保人還是你
比較可怕的是
有些銀行會把債權賣給討債公司
(假設~欠銀行200萬銀行把債權賣給討債公司150萬)
變成你欠討債公司200萬
他們要債的方式就很粗魯了

你作保就表示你保證還款,他不繳銀行就是找你處理
只要這筆貸款被掛異常,你就要連帶負責,不管是不是二胎