租客遷出時可否用按金抵租嗎及到什麼情況下可凍結租客銀行戶口?

租 客 完 成 了 一 年 死 約 和 準 時 交 租 ，她 說 想 用 埋 兩 個 月 按 金 來 住，其 後 搬 出，信 得 過 嗎？
其 實 , 法 例 和 租 約 都 是 不 允 許 租 客 以 按 金 來 扣 租 的 ,
也 因 為 大 家 關 係 一 向 良 好 , 在 出 租 時 你 又 沒 有 強 調 這 一 點 , 如 果 你 要 堅 決 一 定 不 可 以 扣 租 , 這 也 一 定 會 破 壞 大 家 的 關 係 的 ,
按 金 是 法 例 授 權 業 主 用 作 保 障 的 , 如 果 租 客 在 搬 走 時 物 業 有 所 損 壞 是 可 以 用 作 抵 償 的‧
如 果 你 要 堅 持 強 硬 , 如 果 租 客 過 期 1 5 天 未 有 交 租 你 才 可 以 入 稟 法 院 , 最 快 也 要 再 2 星 期 左 右 才 批 出 財 物 扣 押 令 ‧
2009-08-30 02:34:26 補充
在 什 麼 情 況 下 可 凍 結 租 客 銀 行戶 口 和 資 產 ？
一 定 要 得 到 法 庭 命 令 才 可 以 凍 結 租 客 銀 行 戶 口 和 資 產 的 ‧
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其實按金是不可以代 租金的, 不過你只是租了給人一年 , 大家可以商量的,不過一家要租客說出搬出及退租日期, 因為有租約的