如果唔得的話, 我都有兩條路走:
1. 叫我女朋友個老豆做我擔保, 佢大陸開廠, 做生意的, 咁做得唔得??
2. Add我女朋友(因為我女友個名供緊居屋)細佬個名一齊去買, 我諗加佢細佬之後應該過2萬/月, 請問是否可行呢??
請各位brother幫幫手 !!
更新1:
多謝Brendon回覆!! 但我用中原個網上按揭計算機計160萬, 10%首期, 分30年還, 2.5%rate 每月是$5689, 點解你會計到7/8千蚊呢??? 銀行不是批最高人工的50%嗎??即是$12000的一半$6000嗎?? 另外, 即是我的情況只有同人聯名先可以買樓啦??
更新2:
其實我即將會同女友結婚, 因為我女友個名被用來幫佢屋企人買樓, 所以我先無辦法要用佢細佬個名聯名去買樓, 我屋企人住緊公屋,如果用佢地d資料隨時連公屋都唔洗住. 當然佢細佬唔會出錢供樓,我只用佢個名而且,因為佢地之前用左佢家姐個名去買樓嘛 !! 實際供樓係我同佢家姐. 照你地咁講,如果我同我女朋友結左婚,之後先買樓.咁我同佢細佬咪變左親屬啦,如果唔得,都可以拉外父落水做擔保,咁應該都可以卦??
更新3:
另外我剛剛在按揭保險公司的計算機計出以下條數: 是否只要能交付保費就OK ? 按揭計算機 物業用途 自住 樓價 HK$1,600,000.00 按揭成數 90.00% 貸款額 HK$1,440,000.00 還款年期 30 年 按揭保險 浮息按揭貸款 按揭保險計劃按揭保費一覽表 浮息按揭貸款 － 一次付清（加借） （根據按揭成數門檻70%計算） 佔貸款額之百分比 金額 3.55% HK$51,120.00 計算結果 總貸款額 按揭利率 (年息) 每月供款 HK$1,491,120.00 2.500% HK$5,891.73
