離婚分財產問題.

樓主你好！
其實這麼複雜的法律問題，理應由法律界人士才能提供正確和理想的答案！而最終的決定權亦在處理這單離婚個案的法官手上！
故在此提問得到的絕不是正式的法律意見，甚至是不正確的，包括本人的意見和理解亦如是！但當然可以作為一種個人意見去看待！
我要和丈夫離婚, 律師向我說, 我應該可以將我現在住的地方分給我, 因為我要地方住, 以及要讓小朋友有地方住.
答：理論上按一般類似的離婚個案，結果又確是如你的律師所言。法庭的判決是傾向將這個物業判給擁有小孩撫養權的一方，為的是避免搬遷對小朋友帶來不便和不適應！故此如果小孩是由你去繼續撫養的話，理論上這單位是會撥歸你所有！
但有個問題，就是這物業供滿未？如果未，那當業權全歸你後你便要承擔供樓的責任！那你有這個能力嗎？如果無！那就要視乎法官會否在判給你的贍養費數目內包括有供樓的數目了(又或者法官會否要求男方繼續承擔供樓甚至贖樓)！
但我丈夫說這層樓是他媽媽用自己的另一層樓做mortgage, 拿那些mortgage來做這層樓的首期, 所以一定不會分到給我, 法庭會將這層樓賣出再還那畢mortgage 給他媽媽. 夠竟會怎判?
答：我首先想知道，這物業的業權人是誰？你是否業權人之一？假設你有業權優勢會多些！如果無業權則要用你雖無付款買樓，但也有付出心血精力去照顧家庭來表明對這個家庭的價值！
你丈夫的說法不是不可以！但他要向法庭提供證據去證明他這個說法屬實！而就算說法屬實，法官亦未必一定接納他所提議的，賣樓去償還給他母親的做法！
因為這個並非逼切需要處理的問題！法官要考慮的是你和小孩的居住問題！祇要法官認同你需要一個固定居所去安身並全心照顧下一代，那就未必會輕易地緒你丈夫的意！
再退一步說，這物業真的無法撥歸你名下，那你丈夫依然有責任提供其他居所，或提供該等相關的權益(如租樓費用)，或將售樓後的部分樓價收益轉歸你名下！因為法庭並不理會他個人資產的分配，祇重點為你和小孩作出安排！
究竟結果如何，其實全在處理你離婚個案的法官身上！旁人甚至律師都祇能儘量提出理據去爭取！