二手居屋買賣如果吾經地產,買賣雙方有咩程序要做?有咩要注意?

1. 我假設你間居屋未補地價，你第一件事要先去房署申請賣樓証，在取得賣樓証前簽任何買賣合約是無效而且犯法的
2. 如果買家是公屋戶，以綠表買二手居屋，對方也要申請買樓証
3. 如果對方並非以綠表購買，你要先申請估價，因為要補地價，你要先清楚補多少地價才好協議樓價再簽買賣合約，否則容易出錯
4. 居屋買賣的臨時合約及正式合約，房署均有指定的格式，一定要跟從

2009-08-24 21:38:15 補充：
5. 補了地價的居屋與私人樓沒有分別，你當一般樓宇買賣即可，去書局買份臨時買賣合約得啦，簽了臨約各自找律師辦手續，其後的手續律師會教你

2009-08-24 21:38:42 補充：
5. 補了地價的居屋與私人樓沒有分別，你當一般樓宇買賣即可，去書局買份臨時買賣合約得啦，簽了臨約各自找律師辦手續，其後的手續律師會教你

如果係綠表買賣,必須要用房處既合約.雙方必須有証在手.

搵律師樓代表雙方,因綠表買賣要有提名信.

如果係自由市場買賣,就簡單得多.議好價後,搵律師做臨時合約,

之後賣方寄一張補地價申請表去房處,佢地會同你約時間上黎

估價,大約兩星期會收到補地價通知書,上面會有要補既金額,將

通知書交比律師樓就可以.自己市場成交期要1個半月左右

上律師做埋臨時買賣合約啦,約五百元,因可能要補地價,好煩