二十分~~~連租約買入的單位是否難摸出?專業者請進

一) 連 租 約 買 入 的 單 位 是 否 難 摸 出 ?
一 般 的 情 況 下 , 購 買 連 租 約 的 物 業 , 可 能 不 會 獲 得 睇 樓 的 機 會 , 什 至 如 果 需 要 向 銀 行 按 揭 時 也 不 能 給 檢 樓 , 所 以 , 賣 出 的 機 會 是 相 對 會 較 低 的 。
二) 銀 行 會 知 道 這 個 人 時 常 摸 貨 嗎 ? 會影 響 按 揭 ? 正面 影 響 ? 負面 影 響 ?
銀 行 是 做 生 意 的 機 構 , 是 否 摸 貨 , 銀 行 一 般 都 不 太 理 會 的 , 只 要 客 人 遵 守 及 履 行 合 約 就 是 好 客 , 如 果 經 常 帶 來 麻 煩 的 客 人 , 可 能 就 不 會 做 你 的 生 意 的 。
三) 摸 貨 在 交 易 中 會 否 視 為 " 避 忌 " 討 厭 ?
這 也 很 難 一 概 而 論 的 , 就 算 摸 貨 , 也 需 要 附 合 法 例 的 規 定 , 當 然 , 也 有 人 看 不 過 眼 , 不 喜 歡 購 買 摸 貨 的 都 有 的 。
四)請問怎樣演譯或形容摸貨者?
摸 貨 的 人 就 像 股 市 中 的 狙 擊 手 , 他 們 不 是 投 資 , 而 是 在 市 場 上 炒 作 , 利 用 法 例 的 空 間 來 謀 取 利 潤 。
2009-08-22 02:33:43 補充
垃 圾 盤 一 間 ，市 場 成 交 八 十 二 至 八 十 九 萬，成 交 五 十 七 萬 ，已 過 十 四 天 時 限，必 買 必 賣 階 段，八 十 走 好 價 嗎 ?
你 自 己 個 人 覺 得 夠 利 潤 就 走 , 最 緊 要 你 自 己 點 諗 !
後 市 分 析 您 的 見 法 是 升 / 跌 ?
因 為 利 率 偏 低 , 樓 價 仍 會 持 續 走 好 , 但 大 升 和 大 跌 的 機 會 都 應 該 不 大 , 直 至 加 息 的 來 臨 。
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