香港樓宇設計點解要有窗台？

✔ 最佳答案

這都是香港政府跟地產商官商勾結,利益輸送的結果.
香港法例有所謂地積比,即係投咗塊地翻來,最多只可以起幾多呎面積出售,即係就算技術做到,都唔可以有咁高起咁高的.
八十年代政府為咗俾着數地產商,改成窗台可不計入地積比率,但係又可以照舊列入建築面積,於是地產商個個都有咁多窗台起咁多窗台,務求謀取暴利.
其實唔止窗台,住客會所,電梯等都係唔計入地積比的.政府美其名係為咗環保,實則上就係幫地產商欺騙消費者.既然唔計入地積比,即係只要起多啲呢啲設施,啲樓就可以起細啲,樓層多啲.但係建築面積又不變,無形中就可以賣多啲錢,所以越多呢啲設施既樓,實用面積率就越小的.唔好以為真係送俾你用.