✔ 最佳答案
如是混凝土 (石屎) 牆,因其表面上有無數細孔隙罅,所以需要油上底油封面才可上有色漆 ,不然很快會剝脫,而且直接油上色漆更會被微孔以毛細管作用吸入牆內,令你花多兩三倍錢和時間去油,以下之法去做還有著數。
1. 先把牆上會剝脫的舊油鏟掉,濕布抹淨待乾。之後掃上白色底油 (SEALER),要可封孔罅的,水溶性 (WATER BASE ) 的可以了:它快乾、易清理 (濺上衫衭可立刻用水洗抹淨)。
2. 乾後油你喜歡的色漆。若要超耐用買油性漆 (用天拿水洗那種),但其大味而需時待乾。但現在的水溶漆也改良得不錯。有合意顏色便行。
附:用白色底漆是為上面色時不會走漏,因顏色不同,如面油是白就更無問題。
記著:慢工出細貨,不依此法兩年後或會需要重做。
參考: 我的家居維修經驗
你收樓時應該已油了米色油, 如想轉顏色可以買罐乳膠漆直接油上去便可, 但油前要留意稀釋方法.
漆油方面 :
至於用甚麼品牌, ICI 內有好多個牌子, 但水貨多, 巴馬士的沒有水貨, 但比較貴, 日本漆原廠日本制做較好, 市面多數是本地或大陸制做. 而菊花牌就是本地制做.
現時最好是買多功能漆油, 多功能包括有防霉, 抗菌, 防水, 特強附著力等.
如利登 ----- 價錢平, 質素好, 但少顏色選擇.
多樂士 ----- 價錢中, 質素好, 顏色多選擇.
護牆漆 ----- 價錢中上, 質素好, 顏色多選擇, 施工較繁, 合理做價應該高些.
麗明珠 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇, 施工極繁, 冇人鍾意做.
巴馬士的 ----- 價錢高, 質素好, 顏色多選擇及色彩較鮮艷, 最大缺點是貴.
日本漆 ----- 價錢高, 質素好, 防水較好, 但太結會髹時掃痕粗.
菊花牌 ----- 價錢中下, 質素好, 顏色多選擇, 施工容易, 是平價漆油中最好.
以上資料希望可以幫到你, 如再有問題或不明白請補充.