✔ 最佳答案
由於上星期追數公司又再重新追數, 所以往律師樓申請破產, 律師說, 因在2006年有物業轉名, 就算我在買樓時沒有出過錢, 破產官都會有可能充公一半業權？
答：這個說法有相榷的餘地！首先破產管理署的確是有權在你申請破產時，追究你最近的資產轉移情況。署方並有權宣布這些資產轉移的情序無效並追回所有權益！
但問題是你的物業在2006年轉回你父親的名字，而你亦因故要受刑未有還款而造成欠債！可是你的債權人當年並未入稟申請你破產，即是說假設對方現在開始申請你破產，你物業轉名的行為已經是整整三年前的事了！理論上署方是少有查究已過這麼長時間的資產轉移行為！
假設對方在2006年申請你破產，那你剛轉回你父親名字的物業必會被署方追究！而你的律師亦說得對，祇要業權上有你的名字出現，則不管你有否出資也算上你的一份！
暫時可能想捱多一年半, 等夠5年才申請破產, 不知這個決定是否正確？
答：如上所言，破產管理署雖然在法律上有權追討破產者五年前的資產轉移情況，但查這麼久遠時間的例子非常少！通常都祇會重點調查最近兩年的事！
當然我們無法預估署方會否行使這個權力，但如果可以拖延過五年以避免這物業受牽連，當然是正確的選擇！
但問題是債權人會容許你拖延這樣長的時間嗎？你確定他不會主動申請你破產？你能應付收數公司不斷的滋擾嗎？
假設對方確主動申請你破產，而署方又問到你這物業轉名的事時。你可以向署方解釋，你當年轉名時根本就無預算會因入獄而未能負起償債的責任，你祇是單純地將物業轉回給它的實際持有人，即你父親！這個行為並非資產轉移以避債的意圖，因為你當年雖有債務，但亦未至於要破產，而對方亦未有申請你破產以追討債務！即是由始至終你和你的債權人都無考慮過你要破產的問題，所以當年的這個轉名行動是並無違法的，絕非為避債才將物業轉回給父親！
還有就是你當年欠對方十二萬，那現在加上行政費和利息後的數目又是多少呢？不能跟對方協議分期攤還嗎？就算對方不允，那家人又能暫時借出這筆款項，或是你父親將物業加按去應付這筆債務呢？用這個途徑去解決理應較驚動破產管理署為佳！因為有機會會將你父親的物業牽涉在內！
但我的這些亦非法律意見，建議你再徵詢更多的法律意見！
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2009-08-20 18:15:33 補充：
請問我還有些什麼事項需要留意及作準備的呢?
答：確實有用的意見說不上，祇是提供一些個人見解大家研究一下而矣！
如你所言，既然債務重組無望！家人亦有心無力，加上債務數額越滾越大，其實除破產外又確是難有一勞永逸之舉！
不過你提及債權人最近一次的追數行為，是大半年前的事！那你的理解正確！對方確祇是循例作出這個追數行為，並非因為發覺你的蹤影而加緊追數！
2009-08-20 18:15:46 補充：
他們這個行為除了你理解的年結外，另一更重要的原因。就是為延續對你債務擁有權的有效期，因為「期限法」規定，假設債權人在六年期內不作出追討的行為，那六年後債權人理論上會失去追討債務的法律權力！如希望多了解「期限法」，可參考下列我的舊答案！
http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7009072202127
2009-08-20 18:25:02 補充：
但假設對方其實並未意識到你的出現，這狀況對你相當有利！
你其實可以暫時隱形，算是玩失蹤以暫避債權人的追數行動，儘量爭取時間以期減少需要破產時造成的衝擊！
你曾擁有物業一事，我想銀行可能不會再糾纏了，始終你轉名的行為經已太久！但當然亦無謂冒險，所以我建議你依舊不要讓對方找到！
但你如願意考慮這個方法，便要立即停止所有尋求債務重組的行為，恐防你的資料會驚動你的債權人！亦不要跟債權人聯絡，你的顧慮是對的，如你未有還款的預算便貿然跟對方聯絡確會打草驚蛇！
2009-08-20 18:35:40 補充：
若是能撐得多一年半, 待夠5年穩陣些. 但到時, 我是否需要申報5年前的物業呢?
答：你申請破產時可以暫不申報，假設署方問到時你才補充資料並解釋時間太長，經已忘記及以為不用申報！
其他要有預備的地方有以下幾點！
1：不要有任何的聯名戶口和資產！
2：不要存放過量現金在銀行戶口之內！
3：你名下的保險箱不要存放貴重物品！
4：所有有價值的物品交由他人保存！
5：不要簽訂租約！
6：不要再作新的借貸！
7：不要購買任何有儲蓄成份的保險！
8：儘量不要營商，因為申請破產時要多報公司的資料，又要報稅紀錄、商業登記、收支紀錄、公司財務紀錄、會計師紀錄等，就算已結業都要全部提供，非常麻煩！
9：可以預先整理債務資料！
2009-08-20 18:44:16 補充：
其實如果你的家人對追數公司的行為經已習慣，那其實你可以繼續失蹤下去！我並非鼓勵人逃避責任，祇是在社會中這個現象其實亦甚為普遍！
我身邊的家人亦有一人是欠下債務後從此失蹤，起初以前跟他同住(我並非跟他同住)的其他家人受盡收數公司的滋擾！但在拒不理睬的情況下，債權人亦已再無上門追討和滋擾，祇是如你一樣，間中會有追討的電話出現！
我本亦勸他如我般申請破產便一了百了，無需東般西藏！但他認為無法接受破產者的這個身分而選擇失蹤去避債！當然人各有志無法勉強！他失蹤幾年後才再和我們家人聯絡，大家亦有見面！據知他這幾年也是依然工作和生活，亦無太大的影響！
參考: cecimak 作為曾破產者的經驗和理解！未必正確！希望可以幫到你！
