我想問....破產後聯名樓賣了,重要還錢?????

✔ 最佳答案

我破產後(我的太太無破產)聯名樓歸還銀行之後賣了,因賣的樓價太低,重要還錢給銀行,是不是將欠款一分為二,太太只還一半,但銀行講要全數清還,點解?

答：非常抱歉要給你痛苦的答案！
但銀行的做法是合理的，因為物業業權由你們夫妻二人共同持有。當物業被銀行收回拍賣並資不抵債時，餘數要由前業權人(即你夫妻二人)負責，而你既已破產，那償債的責任便全在你太太的身上！
銀行按揭是以整份業權計算，不會除開兩人各自承擔的！即是假設其中一位業權人辭世，另一位亦會自動承受全部業權！按揭債務的原理都是一樣！銀行並不理會實際供款的是誰，祇要未能依期收到供款便有權向所有業權人作出追討！

我想問....破產後聯名樓賣了,重要還錢?????

回答 (1)