✔ 最佳答案
1. 我和丈夫聯名持有按揭自住的物業,申請破產後點處理?可否唔經我老公去處理?唔比佢知?
答:大家既是一家人,親蜜地共同生活!你期望可以將破產這樣大的事情隱瞞身邊的人?恐怕有點不切實際了!我建議你早點跟丈夫和其他家人坦白交待事情,讓一家人去共同面對和解決吧!你選擇遮瞞結果依然是要曝光,那倒不如少對家人說一個謊話更好!
當你的破產申請獲受理後,破產管理署便會在土地註冊處(即田土廳)將有你名字的物業釘契(不管是單獨持有還是聯名)!到破產令在法庭正式頒布後,你名下的物業業權會全數轉給破產管理署持有!因你的物業是跟丈夫聯名,署方會跟他聯絡,希望他出資購入原本屬你名下(但現在已歸署方)的半份物業業權!
到這刻任你如何小心,都已無法再向你丈夫隱瞞申請破產一事!至於你丈夫應否買入這半份業權?要視乎署方的開價和你們的負擔能力!不管署方開價如何或你們有否興趣和能力買入,其實你丈夫都可以拒絕買入的!在這情況下署方無法強行拍賣你們的物業,因為它祇有半份業權,它無法強行充公你那無破產丈夫的半份業權!結果是你們可以繼續在這物業內居住,但不能售樓,因物業己被署方釘契!當然仍要繼續供樓,否則斷供被銀行啟動收樓程序則是另一個問題了!
2. 我們聯名又買了少量的基金,還有儲蓄保險,會否被強制性取出去還債?
答:會!所有有你名字的資產都會被署方充公!如你所言的聯名基金、儲蓄保險等,署方都必會強制停止並結清權益,並要充公你名下的一半以作償債之用!就算這些款項權益全非你所付出,但祇要有你的名字便都會算上一份!
3. 我在其中欠債的銀行有個保險箱,有少量金器手飾,他們會否強行開箱取物還債。
答:會!保險箱是被署方檢視和控制之列!你可以有兩個做法,第一是在申請破產前先把箱內的物品提出,另存他處!第二是不承認這些金飾是你的,祇是代其他家人存放,但這個說法署方有權不接納!
4. 另外,我連支出那些申請破產的手續費($9xxx)都有困難,怎麼辦?
答:如果確是無能力繳付自行申請破產的$9,695元費用,那就無計可施了!惟今之計祇有跟家人商討和變賣保管箱中的金飾以籌集所需的費用了!
簡單說,我自己的錯,我肯承擔,我唔想昨比老公知道,破壞家庭。
答:既然是一家人,為何有問題出現時又要隱瞞呢?你如此隱瞞其實亦是破壞家庭互信的行為!你會否想過你丈夫對你最不滿的可能未必是你理財不善,造成巨額債務!而是你對他的不信任!有問題不願意讓他跟你共同分享和承擔!簡單的說,即是你有否當他是你的丈夫!家庭中出了如此嚴重的問題,你仍祇是當他是無關重要的人,這不是太侮辱了他作為一家之主的地位和責任嗎!
請你聽我勸,在作出任何申請破產的行動前,先跟家人溝通和取得諒解!以免你的魯莽行為會對家人造成更大的影響!
2009-08-18 23:15:54 補充:
樓上有網友建議你申請二按還債,你要考慮清楚?
我不明白如何可以在不驚動你丈夫,這個聯名物業持有人的情況下取得二按?
小心勿再陷入更多的債務危機當中!