1. 80萬樓(建築約200尺)，準備星期五落大訂，有買家有興趣買90萬，應否摸貨？實則可賺多少？
2. 如要摸貨，是否繼續要到銀行做按揭？
首次置業，請賜教！謝謝！
近期應否摸貨
2009-08-12 9:22 pm
回答 (2)
2009-08-13 2:51 pm
✔ 最佳答案
1. 80萬樓(建築約200尺)，準備星期五落大訂，有買家有興趣買90萬，應否摸貨？實則可賺多少？如果以80萬買入, 90萬賣出, 賬面的利潤是10萬, 但要支付地產代理費用及律師費用, 厘印費100元, 即大約可以獲利8萬元, 但政府也會向該筆費用徵收15%的利得稅(非有限公司)。
2. 如要摸貨，是否繼續要到銀行做按揭？
如果在指定期限沒有人承接你的單位時, 你就要根據成交的日期去支付樓價的尾數, 如果沒能力支付全數就要安排按揭的, 但如果成交前物業可以易手的, 這就無需要辦理按揭了。
2009-08-15 12:13 am
你真好彩,如果唔係急住的話,我就贊成放咗佢,我早兩個月前都買咗間屋,但即時覺得好唔鍾意,即刻叫代理加多十萬幫我平手放咗佢,到收樓嗰日都無人承接,依家要上會,好難返轉頭,你可以再詳細分析吓要錢定要樓羅
2009-08-14 16:16:47 補充：
摸得出就唔使你供樓,即唔使搵按揭
2009-08-14 16:16:47 補充：
摸得出就唔使你供樓,即唔使搵按揭
收錄日期: 2021-04-19 15:10:12
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