有二十多萬是否能夠供二百萬的樓??

如果你只得20萬, 你想買200萬的物業, 建議你可以做95%的按揭, 因為你可能需要預留一些費用, 如 地產代理佣金, 厘印費, 律師費, 差餉, 管理,水, 電 等的按金, 裝修及搬遷費用等:
樓價: 200萬;
首期: 10萬;
按揭: 190萬
利率以年息2.5厘計
每月供款(已經包括按揭保險費):
20年: 10408元;
25年: 8846元;
30年: 7806元。
也要提醒一點: 如果樓價是200萬或以下, 厘印費只是100元, 但如果樓價超過200萬的, 厘印費大約是超過200萬的金額的10%詳情請參看 印 花 稅 收 費 http://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm 。

30% for second hand property, if relation with bank are good, apply for another loan (higher in interest rate and normally shorter in repayment). New property usually got favor, 10% + whatever excuses for another 20% (may be same interest rate/terms or may not) provided by most banks. Monthly repayment+ traffic cost + daily outgoings + child care or Phil maid + food + working cost, barely enough. But why Tuen Mun??

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另你不能超過入息的40%去供樓, 否則行率也貴些.

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