請問15坪的房子，薪水22k，工作4個月整，可以申請房貸嗎

版主你好:
請問你要買的房子是在那個縣市呢,現今小套房銀行較承作北市的房子,如果你要買的套房是在北市以外的話,你可要考慮看看貸款方面的問題.以下資料不妨給你做個參考,如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝..

2009-08-09 23:17:56 補充：
★~政府2000億優惠房屋專案~ :
一.對 象 : 不曾辦理過政府優惠房貸且近期所購置之房屋權狀登記「住宅」或「住」字樣者。
二.利 率 : 郵政儲金二年期定儲利率固定加0.2%目前為1.325%
三.額 度 : 台北市每戶最高額度350萬(應繳金額16,609元). 其他地區每戶最高額度300萬(應繳金額14,236元). 超逾本專案規定額度部份。另依客戶條件可搭配本行優惠利率，讓您輕鬆購屋。
(另有安心成家專案可搭配使用)
.

2009-08-09 23:18:06 補充：
★~菁英低率專案~:(限房屋買賣)
一.承作對象 : 銀行同業.公務人員.百大企業員工.師職業.等
二.利 率 : 1.8% (一段式利率)
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
☆購至建商新成屋(不分職業)也均享有菁英低率專案☆
.

2009-08-09 23:18:30 補充：
★~房屋仲介專案~:(限房屋買賣)
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : 1.83% (一段式利率)
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
.

2009-08-09 23:18:35 補充：
★~小套房專案~:
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : 1- 20年 1.98 % 起
三.認定範圍 : 限台北市室內面積12坪 以下
.

22K族...

現在銀行很少再做套房貸款，除非是熱鬧地區或接近捷運

套房再承貸自備款須準備很多，除非是地段好成數就高，

問題來了您薪資低又有助貸四十萬，雖然助貸利率非常低

還是會影響到，只要您願意跟我配合我能幫您在薪資及扣

憑上做修改，讓您在銀行承辦房貸時增加成數，減輕自備

款問題

請與我聯繫會盡快為您處理

板大您好 ~
小套房貸款一般可貸成數約5-6成
若地段為捷運沿線或明星商圈可貸至7-8成
含公設15坪以下大部分銀行不予承做
而利率會偏高約2.25-3.85%
一般房貸年限會以屋齡與借款人年齡計算
以55年為基準做調整套房商品約最長15年
本身有就學貸款負債比會影響可貸成數
若以有中意物件建議可先找往來銀行做鑑價房屋可貸成數
可貸成數未達理想也尋求專業代書銀行管道提高房貸成數
我們代書事務所與各地銀行長期默契配合
可藉由銀行人脈管道鑑價拉高房貸成數9成以上(非搭配信貸)
單純專業代書技術操作店面保證程序透明
搭配優惠專案也於買賣交易合約給予買方安心保障
建議可先提供房屋謄本作鑑價評估
若有房屋貸款規劃問題也歡迎我互相交流
也預祝您購屋貸款順利

你好~~
針對你的問題
你可以申辦房屋貸款
小套房貸款成數最高8成
貸款年限要20年
優質利率
二段式：
第1-6期 固定2.18%
第7-12期 固定2.18%
第二年起浮動2.65%
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》
☆多利用知識 來電討論 來信發問補充 希望能解決你的問題☆
專業理財規劃幫您一次搞定貸款麻煩事
台新銀行關心你
●認真●關懷●負責●專業

套房現在幾乎銀行都不承辦了，且你的年資四個月，說真的要辦理消費性的貸款很難，勸你培養一段時間，且本身持有信用卡，再辦理會比較好，可以免費評估，歡迎詢問!

因為你又有四十萬的助貸，銀行一定會納入評估的


若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！