買家要求睇樓

2009-08-08 5:21 am
簽左臨約之後,買家要求在落大訂之前再睇樓,我唔想,因為我另生枝節,所以拒絕了。但代理還繼續苦苦追求。我再細閱張臨約,沒有提到睇樓既安排。所以我係未有權拒絕在簽正式買賣合約,即落大訂之前買家睇樓既要求?

回答 (4)

2009-08-08 2:39 pm
✔ 最佳答案
雖 然 , 臨 約 沒 有 授 權 買 家 可 以 再 睇 樓 , 業 主 是 絕 對有 權 拒 絕 買 家 再 睇 樓 , 怕 節 外 生 枝 , 但 就 會 把 大 家 的 關 係 變 得 很 差 ,
如 果 物 業 是 有 瑕 疵 的 , 其 實 買 家 在 收 樓 時 也 一 樣 有 權 拒 絕 收 樓 的 。
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因 為 系 統 經 常 消 失 了 我 的 補 充 回 答 , 所 以 , 在 系 統 未 恢 復 前 , 暫 時 不 會「補 充 」任 何 回 答 , 如 果 仍 需 要 我 的 進 一 步 的 意 見 或 更 詳 細 的 資 料 , 請 從 新 發 問 或 直 接 電 郵 ( 系 統 在 7 月 1 日 , 未 經 我 的 同 意 把 我 的 匿 稱 gohoproperties 變 成 了 我 的 聯 絡 電 郵 地 址 ) 給 我 , 不 便 之 處 , 敬 請 見 諒 !
2009-08-09 8:51 am
你係有權拒絕.

但依照正常做法,落大訂前,買家的確係會要求睇多一次樓,好多時未必係買家要求,而係銀行方面會派人睇睇個單位,睇下有無違規改建等等 ( 尤其係舊樓or唐樓 ).

掉翻轉頭諗一諗,如果你係買家,銀行要搵人check一check間樓,無問題先批按揭,但俾業主拒絕,話唔定到最後買家會因為借唔到錢而撻訂唔買.

所以,方便人方便自己,如果可以的話,我勸你盡可能抽少少時間俾對方睇一次,免得買賣有機會做唔成,大家又傷和氣.

參考: 自己做地產經紀
2009-08-08 7:48 am
業主絕對有權唔比任何人上去睇樓,如果在簽臨時合約之前,買家有過呢個要求,而你又同意的話.就應該比佢睇多一次.
如無要求過的話,業主可拒絕任何人進入單位
2009-08-08 6:11 am
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收錄日期: 2021-04-19 15:08:18
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