有無業主會叫租客1次過開12張期票?

2009-07-31 7:27 am
有無業主會叫租客1次過開12張期票?

我上星期簽好曬臨時租約,
比左少少訂,
我租呢間屋係公司物業,
業主係以公司名義出租,
頭先個地產AGENT 電我,
佢話因為係公司物業,
間公司問我可唔可以一次過開曬12個月期票比佢,
我立即SAY NO!一定唔得!唔MAKE SENSE!
大老呀~
你老闆會唔會一次過出曬12個月糧比你!
我係未租過樓,
我係以常理去答呢條問題!
有無人有呢D經驗??

回答 (4)

2009-08-01 2:22 pm
✔ 最佳答案
" 有 無 業 主 會 叫 租 客 1 次 過 開 1 2 張 期 票 ? "
法 例 並 無 規 定 租 金 是 一 定 要 一 個 月 一 次 , 三 個 月 一 次 , 半 年 一 次 , 或 一 年 一 次 的, 只 要 雙 方 在 訂 立 租 約 的 時 候 大 家 議 定 好 了 , 寫 在 租 約 上 , 大 家;就 需 要 根 據 租 約 的 條 款 去 做 就 可 以 的。
如 果 租 約 上 沒 有 指 明 要 租 客 一 次 過 開 1 2 個 月 的 期 票 , 住 客 是 有 權 拒 絕 的 。
欠 租 的 責 任 和 開 空 頭 支 票 的 責 任 是 相 差 很 遠 的 , 如 果 欠 租 , 業 主 只 可 以 入 稟 土 地 審 裁 署 或 小 額 錢 債 法 庭 作 追 討 , 但 空 頭 支 票 就 有 機 會 被 指 行 騙 , 可 以 報 警 拉 人 的 。
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因 為 系 統 經 常 消 失 了 我 的 補 充 回 答 , 所 以 , 在 系 統 未 恢 復前 , 暫 時 不 會「補 充 」任 何 回 答 , 如 果 仍 需 要 我 的 進 一 步 的 意 見 或 更 詳 細 的 資 料 , 請 從 新 發 問 或 直 接 電 郵 ( 系 統 在 7 月 1 日 , 未 經 我 的 同 意 把 我 的 匿 稱 gohoproperties 變 成 了 我 的 聯 絡 電 郵 地 址 ) 給 我 , 不 便 之 處 , 敬 請 見 諒 !
2009-07-31 10:09 pm
只要業主租客雙方同意,任何交租方法都可以。
一次過開定12個月期票,主要係令業主放心(其實都可以彈票),同業主係咪公司無關。係有業主有咁既要求。有D銀碼細,好似租車位,有租客一次過俾晒一年租金都有。
至於你已驗臨約,一切臨約無寫既要求,你都可以拒絕。
2009-07-31 8:00 am
有呢D case ,但你可以reject.我唸佢都只係問下你而已
2009-07-31 8:22 am
業主可以要求你先開期票的,
其實業主也擔心你沒錢交租,
隨時公司倒閉 =.=

期票也要到期日後業主才入到數(要是你有存款)
不然也會彈票的

這樣做業主跟住客
也可以較安心


收錄日期: 2021-04-19 15:03:38
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