雙重房屋福利

如果爸爸媽媽已買了自己的公屋, 我是居屋業主, 但我因為公務員想申請房屋福利, 我可否將業權轉讓給爸爸媽媽呢? 他們這樣是否有雙重房屋福利?居屋按揭需要重新做嗎?
答：這個問題分開幾部分來說！
首先你父母的公屋單位在購入後經已是自置物業，即屬私人財產不再受房署的監管！那理論上再購入其他樓宇都不受任何限制！即理論上你將居屋的物業轉讓給父母，並非在享受雙重福利！
但第二個問題是你的父母並無名字在你申購居屋的表格上，所以並不符合居屋在不需補地價的情況下轉讓業權的規定！相關「業權轉讓」的規定請參考下列房署網頁內的連結！
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/ownership/0,,,00.html

第三個問題是因你父母不符上述的轉讓資格，變成你要用正常的途徑去將居屋業權轉讓給你父母！即是要符合出售居屋的規定(如年期限制、補地價等)！詳細的居屋轉讓資料請參考下列網頁！
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/sellhosflat/
至於按揭方面，你如果是以市場做法的方式去轉讓業權給你父母！當然是要贖樓而你的父母重新申請按揭！但考慮到你父母的年紀和收入，申請按揭方面恐怕有點困難！