頂樓漏水, 該如何有效解決?

其實頂樓滲水必須也是一定要拆除原地坪，並且至結構層。不論是鋪磚或是塗抹壓克力樹脂作為防護表層，底部下挖制結構層的平均約６～１０公分的地面必須以鐵網幫成及固定，類似綁２分鋼筋網的方式作地面支撐，然後將摻入防水劑的水泥灌漿後整平，然後塗部壓克力樹脂至地面及女兒牆，而非ＰＵ（不適用台灣，效力頂多二年就＂發水泡＂），或是要貼磚也行。

但是，我相信，樓上樓下諸位先進都知道工法，但是，當各位先進提供工法的時候，往往因為預算不足而沿用簡單作法比如貼磚或塗抹ＰＵ等等，其實＂一勞永逸＂需要花些成本的。

後面外牆的部份，一班判斷還是建議您作外牆填縫，因為室內不會下雨，所以就算您使用哪一種塗料都沒效，要看您在幾樓，樓下空間是否足夠搭鷹架施工，直接施作填縫處理後塗佈彈性水泥或釘烤漆板才是一勞永逸。室內端視牆面結構是ＲＣ還是加強磚造而分別使用高壓或低壓灌住填縫，堵住留往室內的滲水源，結束後，可以噴塗室內壁面以水泥漆或乳膠漆皆可。http://tw.myblog.yahoo.com/ramplus-nicejob

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建議您可參考一種隔熱+防水一併完成之材料
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謝謝..

公說公有理，婆說婆有理，老王賣瓜當然要自誇。
以你自訴狀況，一樣在四週牆壁及磁磚相接處塗上較新材料而不要用矽力康，建議去油漆店買南寶樹脂出品橡質黑膠 550元/4公升，這種材質耐日曬，再刷一次應該效果不錯。

版大你好~建議你施工方式及材料用法~参考敝公司施工過程~如不懂之處能多多發問~完全免費教學~敝公司施工後每個防水工程一律保固十年~希望有幫助到版大DIY~安企城工程行 祝 版大 修繕 順心如意

版大是剛開始太輕視這個問題，現在發生問題又想的太慎重，既然有決心要根治求得長治久安，還是應該請專業人員去處理吧！只是如版大所擔心的專業防水人員也是有如你的泥作師父之人 ...天才！但是如版大所計畫的作法以DIY來說…
有點工程耗大了點吧？

版大的規劃當然可以，你說的材料我不了解，工法是可以，磁磚面會防水，磁磚縫不能防水，但是磁磚工程能保護防水層之壽命這是一定的。外牆部分水性彈性漆、外牆防水漆各大廠牌都有一定效果(大致上來說)，如同其他先進所言材料的防水性是必然的，但是往往工法也佔很大成功要素的比例，防水工程要混一口飯吃有時很簡單，要做精闢的論述與要求也是有很大的學問的，去各大網站爬文就知道了，有時各說各話，有時一堆原理講解很熱鬧呢。

祝版大完成自己的作品，滿意自己的技術！

PS：給大家一個誠心的經驗之談。
泥作說益膠泥能防水是因為其中的樹脂能讓益膠泥有吸水後呈飽和狀態而不再吸水功能，近似彈性水泥，壓克力成份高之彈泥本身的防水性就比較高，所以磁磚工程比較難施作(防水性好時磁磚較難貼會滑落)，而不論是何種材料只要用到劣質品自然效果會低劣，會爛會裂的彈泥、會鼓起分解的PU、甚至是益膠泥都有正常品與廉價品，只要你使用的是正常規格的材料都有防水效果(當然益膠泥稍差)，只要你使用的是廉價品當然會爛，但是...不要再說它們沒效了! 是施工人員讓它們沒效的！是貪便宜的業主讓它們爛的！我也是工程人員，我不是材料廠商要來打廣告，是看太多以訛傳訛的說明不吐不快！

006的大大說的好.防水工程是乎很容易施做.但是不是人人做的成功.問題就在於技術與對材料的認識+如何運用材料.


彈泥不是萬能.材料有其適用性.要因施工面的狀況運用適當的材質.唯有具備專業的防水知識+技術+對材質的認知+施作防水的經驗才能使防水工程成功


不然.怎會有那麼多防水施做失敗的問題.防水工程應重視其專業性.畢竟防水不是人人都會做的成功.防水不是拿滾輪或刷子+昂貴的名牌塗料就會成功.施工者才是最重要的關鍵因素

防水工程找專業施工者吧

這一種方法最有效
圍幕白鐵地板工法最有效
一坪只要五千二
沒有在漏水的問題
就算有漏水目測檢視就可以知道哪裡漏水
最安全的做法

板大你好~要防水不難~因為彷間的防水材料都有防水的功能~可是要在某一物體上作好防水又可以達到最有效的年限~這就是技術及工法~關鍵性~如圖中紙盒可以長達5年以上不漏出一點水~
圖片參考：http://tw.myblog.yahoo.com/jacky119seednetw-jacky119seednetw/photo?pid=1120


圖片參考：http:///tw.myblog.yahoo.com/jacky119seednetw-jacky119seednetw/photo?pid=1118
一般頂樓防水要注意的不只有防水的問題~還有防水材料是否抗熱~及台灣海島型氣候的西北雨~因為在日曬高溫之後突然的一陣大雨洗劫之下~此防水材料會不會受不了冷熱收縮的影響而脆裂~或是軟化~再者台灣又屬高頻率地震區域~會不會一點點小地震~就又龜裂~這都是考驗專業施作者的經驗及技術~
本身頂樓結構樓板~是否有受損~龜裂~風化~如圖~
圖片參考：http://tw.myblog.yahoo.com/jacky119seednetw-jacky119seednetw/photo?pid=1139

那就需要先將損壞的結構體補強好~在來施作防水~
民間施作防水的業者相當多~但是有營建防水技術士證照~及實際施作經驗~道德施作的卻不多~大部分常常因為接成生意~而使用較差的防水材料及簡易的施作模式~賺取其中利潤~所以說一分錢一分貨~
本人建議你要確實找專業防水工程公司~不要找泥作來作此類防水工程~因為他們不屬於防水施作者~只能算是泥作~表面作的漂亮沒有用~要確實能防水而且可以達到所謂的根治才是決策~
以上你敘述的方式~材料運用上就有很大的問題~因為材料有水性~有油性~這兩者根本就不能相互溶接~而且施作上有很多程序的問題~如水性材料要盡量保持溼地施作~而油性卻要保持乾燥及清潔不可有粉塵等問題~另外防水材料運用妥當一層就可以防水~做不好用在多層也是浪費~看你寫那麼多.用那麼多材料~如果做不好~又要打掉那不是更費工~又費材~所以要自己施作~也要有基本的觀念~其次~工欲善其事~並先利其器~這句話你一定懂~沒有完善的機具~要做到確實也很難~頂多是表面塗抹而已~
以上是本人多年經驗提供參考~相關知識也可以前往本人部落格查看詢問~很樂意為您解答相關知識~^^y
圖片參考：http://l.yimg.com/f/i/tw/ugc/rte/smiley_1.gif

呵呵~

你這樣施工後還是會漏水~

鐵定會漏水~

............................
因為跟前師傅施做差不多~

2009-07-28 14:17:36 補充：
又不是塗越多層就會一勞永逸~

根本沒有找出水源作有效的防堵~

一.水泥與瓷磚根本沒防水功能,鋪得在厚一樣沒防水功能!
二.彈性水泥一般都使用在[打底用],但容易遇潮溼水解,其中A劑樹脂沒幾年因乾裂漏水

如果您真要長久防水效果,建議使用[專業游泳池防水材],耐酸鹼!耐浸泡!耐紫外線侵蝕!防水效果超過10年以上!

PS 您若想DIY可能不太適合,因為缺乏專業工具!專業技術!專業材料!要能長期防水不太可能喔!



防漏家 專業抓漏防水工程

以上用益加泥加地磚施工是有成功也有失敗的例子，問題出在施工者過程有無馬虎，該注意沒注意，該處理沒處理，如排水要很流暢，不能有積水處。
所以說同款不同款師父
建議您再找師父，聽師父怎麼說要如何處理，自已再做判斷

只有鐵皮屋