公司物業想放盤有什麼要留意

" 1 . 請 問 放 盤 時 是 否 要 與 地 產 經 紀 行 簽 什 麼 文 件 作 保 障 ? "
地 產 代 理 監 管 局 對 物 業 的 放 盤 是 有 嚴 格 的 規 定 的 , 一 般 情 況 都 是 需 要 簽 署 睇 樓 紙 ( 是 地 產 代 理 監 管 局 規 定 的 標 準 表 格 ) 的 。
至 於 公 司 物 業 的 放 盤 , 地 產 代 理 就 必 需 要 核 實 放 盤 人 是 否 真 正 獲 得 授 權 才 可 以 接 受 放 盤 的 。

" 2 . 因 係 公 司 物 業 ,賣 樓 成 交 時 有 什 麼 費 用 ? 要 否 交 稅 ?"
公 司 物 業 的 成 交 和 一 般 的 物 業 成 交 沒 有 分 別 , 只 是 成 交 後 公 司 的 賬 目 會 被 入 賬 , 以 全 盤 公 司 數 來 計 算 是 否 盈 利 來 報 稅 的 。

" 3 . 物 業 已 放 盤 給 2 間 地 產 經 紀 行 兩 個 幾 月 , 都 無 聲 氣 ! 有 什 麼 建 議 ?"
如 果 你 想 物 業 可 以 早 一 點 賣 得 出 , 首 先 , 你 就 要 參 看 近 期 的 成 交 , 看 看 是 否 放 盤 的 價 錢 是 高 於 市 價 , 如 果 調 低 一 點 會 可 能 好 一 點 的 。

------ ------
因 為 系 統 經 常 消 失 了 我 的 補 充 回 答 , 所 以 , 在 系 統 未 恢 復 前 , 暫 時 不 會「補 充 」任 何 回 答 , 如 果 仍 需 要 我 的 進 一 步 的 意 見 或 更 詳 細 的 資 料 , 請 從 新 發 問 或 直 接 電 郵 ( 系 統 在 7 月 1 日 , 未 經 我 的 同 意 把 我 的 匿 稱 gohoproperties 變 成 了 我 的 聯 絡 電 郵 地 址 ) 給 我 , 不 便 之 處 , 敬 請 見 諒 !