我想要買房子,但頭款不夠,怎麼辦

2009-07-27 10:39 pm
我想要買房子,但頭款不夠有沒有頭款不用拿出那麼多的專案
更新1:

我想買的房子在中和,只要公寓即可,坪數希望在25坪左右,價錢希望在300內,我算過了300萬內的貸款我還繳的起,不要告訴我存夠錢再買之類的話,因為我覺的買房子也是存錢的一種,再不買以後可能更買不起,因為我之前有朋友買房子是他的仲介借他一部份頭款然後代書又很強貸款成數很高才買成的 ,我不用仲介借我錢只要代書很強就可以了或是有人有聽過不用頭款就可買房子的嗎?????

回答 (10)

2009-07-27 11:07 pm
✔ 最佳答案
那就要尋找真正便宜的房子了~

因為取得的價位若便宜~

比較有機會拼全額貸或低自備款~

全額貸是純房貸,並非搭配信貸~

若搭配信貸,怕您會影響到平日的生活~

但一般仲介很少在做這一塊~

若有全貸的房子~通常都直接通知投資客進場囉~

知識家無法說的很明白~

若還有問題~

歡迎點我大頭~就會讓您清楚明瞭~或者利用寄信功能~

非常樂意為您解答~

2009-07-28 17:26:36 補充:
代書強是一定要的~

但是重點也要看房子多少價位取得~

總之~越低就越有機會低自備買道~

所以仲介,代書,屋主心態,買屋的貸款條件~

這些都很重要~
參考: 專做買屋全額貸
2016-12-09 5:49 pm
如今的房價,可以用離譜來形容,而此前少少的房租也隨之水漲船高。人們已經退無可退,如何更快更多地賺錢?傳統的兼職、副業?多多少少都有些不靠譜,那麽投資呢?不少人把目光轉向了現在最火爆最流行的投資——二元期權!



快節奏生活,二元期權才是最優選擇



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2014-06-21 12:35 pm
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2009-07-29 8:24 am
你好.
賣房子是一種存錢的方法.沒錯.但是如果頭期款不足.真的非常辛苦.
我覺得買房子.不是能貸款幾成或是全貸就能解決問題.除了房價以外.光是預售屋交屋前代辦費就是一大筆現金.一堆名目.(代書費.契稅.瓦斯配管.第四台配線.預繳管理費.一大堆).就算是中古屋.也要契稅.仲介費

再來就是搬新家.要傢俱.裝潢.要好幾十萬.當然新成屋建商會建議你.買裝潢可以辦貸款(可是建商的裝潢只是表面美觀.材質都很差)如果是中古屋還要整修.加上房貸.就算是前兩年免還本金.兩年後還是要還.又現在景氣這麼差.收入的穩定性要加入考量.

有很多年輕人.沒有自備款.試算後覺得只要能貸款多一些.免頭期款.就買了房子.過了兩年免還本金只繳利息的好日子.兩年後.本金加利息.開始20年苦戰.如果碰到現在的無薪價.那房子很快就會出現在法院的拍賣

當然有志氣買房子是好事.也是投資理財.值得鼓勵.只是要了解全部用貸款來買房子.很辛苦.最保守是有二分之一購屋準備金.最理想..至少也要有三分之ㄧ才不會影響生活品質.
2009-07-28 2:45 am
你好:

我有幾戶公寓2樓及3樓的產品,
屋齡為28年,空屋《已整理好+
全新粉刷》,房價都在400萬以
內,坪數都約為27坪─33坪自備
款的部份我會盡量配合你們。

若要看屋再點我跟我聯絡即可。
2009-07-28 2:02 am
現在首購是可以先繳利息.三年後再還本金,還是希望您能先找到喜歡的房子,在決定要如果購買
http://tw.myblog.yahoo.com/wumeeling/profile
[email protected]
0938-729299吳小姐
2009-07-27 11:35 pm
小慧 ~ 您好
一般房貸約需準備2-3成頭款仿間並無低頭款或全額貸專案
若以有中意物件可先找往來銀行鑑價可貸成數
成數未達理想目標也可尋求專業代書管道提高房貸成數
我們代書事務所與各地銀行長期默契配合
可藉由銀行人脈管道鑑價拉高房貸成數
單純專業代書技術操作店面保證程序透明
建議可先提供房屋謄本作鑑價評估
若有房屋貸款問題也歡迎與我互相交流
也預祝你購屋貸款順利
參考: 代書事務所不動產買賣件最高可貸9成以上
2009-07-27 11:03 pm
建議選購預售屋,.利用預售屋1~2年建築施工期,張羅自備款;再配合建商整批專案高成數房貸,應該就可以如願了!
參考: 本人係老代銷專案現任妙房東租屋中心執行長
2009-07-27 11:02 pm
你好!

我覺得你可以利用你銀行裡的錢

你每個月加1000銀行會幫加錢

慢慢的你銀行裡的錢就會越來越多了喔!!

所以你先把你多出來的預算存進銀行

過幾個月就有錢了

你就可以買房子了

可是你可能要等幾個月或一年喔

因為一下子不可能有那麼多錢喔

你慢慢的等

你可以加我信箱

帳號:[email protected]
參考: 自己得經驗
2009-07-27 10:51 pm
要看你的頭款要多少吧!!
如果是幾十萬的話
你可以辦小額信貸
只是!!到時候每個月要繳的錢可不少喔!!


收錄日期: 2021-05-03 07:14:11
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090727000010KK05841

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