關於租約是否仍然有效 及 應如何解決?

" 1 . 咁 本 人 可 以 點 做 ? ( 問 過 做 地 產 既 朋 友 , 若 向 小 額 錢 債 審 裁 處 追 討 ,不 知 要 拖 多 久 ( 若 拖 得 耐 咁 眼 下 c 君 債 主 收 樓 咁 咪 訓 街 ? ) 同 埋 比 既 文 件 費 可 能 貴 過 個 按 金 . . . "
如 果 經 小 額 錢 債 法 庭 去 追 款 項 , 如 果 順 利 , 如 果 告 得 到 追 得 番 , 連 排 期 大 約 2 至 3個 月 左 右 就 收 到 錢 ,
就 沒 有 你 所 講 的 什 麼 文 件 費 , 通 常 訴 訟 費 用 都 係 1 0 0 元 左 右 。
" 2 . 係 咪 真 係 一 到 1 / 8 業 主 就 有 權 即 刻 收 樓 而 且 有 權 掉 哂 我 d 野 ? "
根 本 你 份 租 約 就 唔 合 法 , 完 全 冇 法 律 地 位 , 只 要 追 債 人 經 法 庭 出 收 樓 令 , 你 根 本 連 抗 辯 的 機 會 也 沒 有 。
但 任 何 未 有 法 庭 的 收 樓 令 的 迫 遷 行 為 都 是 違 法 的 , 如 果 有 人 滋 擾 你 , 你 是 可 以 報 警 的 , 警 察 不 會 理 會 你 的 租 約 是 否 合 法 , 總 之 要 收 樓 就 要 有 法 庭 的 收 樓 令。
雖 然 這 樣 , 物 業 是 聯 名 物 業 , 現 只 有 一 名 業 主 破 產 , 所 以, 這 物 業 是 很 難 被 債 主 收 樓 的 , 除 非 是 兩 名 業 主 都 同 意 。
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