買樓的權限

香 港 的 土 地 租 用 制 度 和 土 地 政 策
一 九 九 七 年 七 月 十 五 日 ，行 政 會 議 就 特 區 政 府 轄 下 的 土 地 契 約 及 相 關 事 宜 ，通 過 了 一 系 列 的 規 定 。
下 文 就 行 政 會 議 通 過 的 一 般 批 地 政 策 加 以 說 明 ：
由 批 租 日 期 起 計 ， 新 批 土 地 契 約 的 年 期 定 為 5 0 年 ，惟 新 批 作 康 樂 或 加 油 站 用 途 的 特 殊 用 途 契 約 、 涉 及 專 營 權 或 營 運 牌 照 的 新 批 特 殊 用 途 契 約 及 短 期 租 約 則 除 外 。
承 租 人 除 須 繳 付 地 價 外 ， 還 須 由 批 租 當 日 起 每 年 繳 納 租 金 ， 款 額 相 當 於 有 關 土 地 應 課 差 餉 租 值 的 百 分 之 三；租 金 其 後 亦 會隨 應 課 差 餉 租 值 的 改 變 而 調 整 。
部 分 鄉 郊 土 地 ( 例 如 小 型 屋 宇 批 地 ) 則 可 獲 豁 免 ， 無 須 繳 納 地 租 。
------ ------
因 為 系 統 經 常 消 失 了 我 的 補 充 回 答 , 所 以 , 在 系 統 未 恢 復 前 , 暫 時 不 會「補 充 」任 何 回 答 , 如 需 要 我 的 意 見 或 更 詳 細 的 資 料 , 請 從 新 發 問 或 直 接 電 郵 ( 系 統 在 7 月 1 日 , 未 經 我 的 同 意 把 我 的 匿 稱 gohoproperties 變 成 了 我 的 聯 絡 電 郵 地 址 ) 給 我 , 不 便 之 處 , 敬 請 見 諒 !

您好，雅虎新建了一個很不錯的關于香港房地產方面的網站，上面有不少租房，買賣房產的信息和常見問題解決方案。

http://www.yahoo-real-estate.info/

祝你好運！