同家人關係唔係咁好, 因為發生左好多事情, 所以好難會有彎轉....而家雖然同一間屋, 但係各自返房or 我永遠都唔會出廳, 好少野講, 甚至係『零』講野, 因為唔想講, 講又會吵...吵到好累好辛苦, 同埋我在這個家根本都唔開心既, 好想走, 好想有自己的世界和空間
自己二十三歲, 做文職工作, 收入都只係8千左右, 計過條數感覺得做人真係辛苦...因為家人唔俾$$我讀書進修, 又唔會俾$$我作首期....又唔可以靠男朋友幫, 佢又唔會點幫到我, 佢話叫我自己搞惦....
有兩個方案, 只要而家揀其中一個, 就要行一世啦, 冇得再話由頭再諗過再揀第二條路
plan A: 買100萬左右既樓, 男朋友幫我借多3, 4 萬首期...加埋自己既身家, 都應該可以俾到首期, 做30年95%接歇...
呢個plan A 就要供30年, 話就話自己有自己既物業, 有自己既屋企, 但係計過每個月支出岩岩好, 真係『只可以死,唔可以病』!!就真係冇多餘既$$去旅行, 進修......
plan B: 出去租樓, 但表面上係幫人供樓, 唔係屬於自己既物業, 但係就自由好多, 彈性好多, 因為住住下唔中意可以搬走, 有咩壞就可以找業主整返好, 免了差向同管理費既支出.....亦都可能沒有多餘既$$去旅行, 進修......
究竟租屋好, 定係買好？租就俾人呻笨幫人供樓, 但係買, 就係咩都係費用咩都係錢......
呢兩個plan 都係要一個人去實行, 唔好話叫其他人一齊夾, 因為冇人幫我, 亦都冇人同我分擔, 我真係唔知揀邊條路行好...
我唔想留在這個家, 同自己唔中意既人同一間屋, 因為好唔開心,每次都recall me 一d好唔開心既事, 呢一點唔係話返埋自己間房唔出房門就冇事....
其實做人都係為左開開心心去做人, 每日都在一個唔開心既地方, 雖然係閉上眼就訓, 唔會有太多時間, 但係個心係唔開心係唔舒服, 咁做人又點會開心呢......
儲$$買樓定係租樓好?
2009-07-15 10:24 pm
回答 (6)
2009-07-15 10:42 pm
✔ 最佳答案
我覺得你plan A 係唔可行, 你計得太盡.. 你按揭額低過一百萬, 所以銀行俾你個利率一定唔會咁好。我當你實際年利率係 2.5%, 借 95萬, 供30年.. 你每個月要俾 $3,753.65 已經接近你收入既一半，按揭保險公司有機會唔批你既申請, 你做唔到按揭, 到時你連 5% 訂金都無埋。而且家下息低環境先係 一個月$3,753.65，過兩年如果加息，你負擔就更大, 都唔駛加得多, 只要加多 1.5%, 個供款額已經加到去 $4,5xx, 你自己都話計過係啱啱好, 咁一加息你邊度搵多個幾百蚊出黎。而且用晒所有錢落首期, 有無諗過自己一失業兩三個月, 你失業個段時間點供層樓。
所以我都係建議你去租樓啦, 去租個細細地既套房, 二千幾蚊有交易, 你慳番千幾蚊, 再慳埋差管。個度都應該有兩千蚊左右.. 咁你儲多兩三年, 都可以有機會讀番個課程進修下，咁你進修下人工先有機會高, 到時你想買樓咪可以再諗過囉... 你先得23歲, 過多幾年係點你自己都唔知啦, 你有上進心既, 條路點會行一世。
2009-07-15 14:46:39 補充：
房協有出租單位申請, 租金低到去千幾蚊都有, 不過你個入息就稍為超過房協規定單身人士 $7,500，不過我都俾條 link 你望下
http://www.hkhs.com/chi/business/renhousing.asp
2009-07-24 10:49 pm
plan B: 出去租樓好！
除非你係公務員，如果唔係萬一失業兩個月你斷供會咩都無，再者現時的經濟環境不是十分明朗，如果經濟再差失業的話怎樣供樓？所以plan B較好
除非你係公務員，如果唔係萬一失業兩個月你斷供會咩都無，再者現時的經濟環境不是十分明朗，如果經濟再差失業的話怎樣供樓？所以plan B較好
2009-07-24 7:25 am
你唔好咁幼稚啦!
你都話男友叫你自己搞掂,
又點會幫你借錢呢?
月入8000,你跟本做唔到七成按揭,
你話自己有身家,點解唔去進修?
而埋怨屋企人唔俾錢你進修?
你23歲就有儲蓄,咁即係出咗嚟搵錢無俾過屋企啦?
你諗吓,你講到自己咁慘,
又話要搬出嚟,錢都未諗得掂,
又要驚無錢去旅行????
我覺得你應該要組織下你對屋企人係點?
先再講囉!!!!
你都話男友叫你自己搞掂,
又點會幫你借錢呢?
月入8000,你跟本做唔到七成按揭,
你話自己有身家,點解唔去進修?
而埋怨屋企人唔俾錢你進修?
你23歲就有儲蓄,咁即係出咗嚟搵錢無俾過屋企啦?
你諗吓,你講到自己咁慘,
又話要搬出嚟,錢都未諗得掂,
又要驚無錢去旅行????
我覺得你應該要組織下你對屋企人係點?
先再講囉!!!!
2009-07-23 10:26 am
租樓啦, 其實唔係笨幫人供樓, 如果你已經有首期, 而且每月有小小錢旁下身, 一定係買樓, 而家你事業剛起步, 人工太低, 如果你買樓之後, 有時想買下野, 或者偶而食餐好的都可能負責唔到呢, 咁做人好難有開心可言呀
你可以試下租的套房先, 百幾尺, 一個人住都ok
另外, 點解你要expect屋企人要俾錢你呢做呢樣那樣呢, 冇錯, 某些人屋企會俾好多錢佢, 但唔係必然的, 雖然你都可以話如果唔想理你, 點解要咁不負責人生你出黎個D, 但係, 我地已經係呢個世上, 人生短暫, 唔好再浪費時間去唸的冇可能改變既事實了, 不如你好好享受你的人生吧
講真, 如果你係屋企住左咁多年, 不如你就當同唔識既人同任一間屋, 繼續住係自己屋企, 你自己都知去租樓同人供樓好笨, 以你現在的經濟狀況, 租套房其實一個女仔唔安全, 而且你有男友的, 說不定佢都會上去你的套房瞓下, 你估計佢會唔會同你分担下的租或水電煤個的呢?
而家你屋企人有冇趕你走? 如果冇咪繼續住住先啦, 又會多好多錢洗, 鍾意又可以去下旅行, 不知幾開心呢
記住, 唔好成日唸人地對自己唔好, 點點點, 唸下你自己點對人, 或者唔好太介意別人點, 盡量令自己開心的啦, 唔好俾其他人影響自己的心情啦
你可以試下租的套房先, 百幾尺, 一個人住都ok
另外, 點解你要expect屋企人要俾錢你呢做呢樣那樣呢, 冇錯, 某些人屋企會俾好多錢佢, 但唔係必然的, 雖然你都可以話如果唔想理你, 點解要咁不負責人生你出黎個D, 但係, 我地已經係呢個世上, 人生短暫, 唔好再浪費時間去唸的冇可能改變既事實了, 不如你好好享受你的人生吧
講真, 如果你係屋企住左咁多年, 不如你就當同唔識既人同任一間屋, 繼續住係自己屋企, 你自己都知去租樓同人供樓好笨, 以你現在的經濟狀況, 租套房其實一個女仔唔安全, 而且你有男友的, 說不定佢都會上去你的套房瞓下, 你估計佢會唔會同你分担下的租或水電煤個的呢?
而家你屋企人有冇趕你走? 如果冇咪繼續住住先啦, 又會多好多錢洗, 鍾意又可以去下旅行, 不知幾開心呢
記住, 唔好成日唸人地對自己唔好, 點點點, 唸下你自己點對人, 或者唔好太介意別人點, 盡量令自己開心的啦, 唔好俾其他人影響自己的心情啦
2009-07-19 10:44 pm
買樓好d
1) 其實宜家租屋都幾貴下嫁`有d大約400-500尺已經成4千幾嫁啦.二個月就一萬加埋普通開資.日常用品.水電煤費`都幾"那利"下嫁....
2) 如果你系長住ge話`我寧願你買好過租.長遠黎計.你租個d錢有可能同你買ge錢差唔多`只要慳d就可以擁有自己ge物業..點解唔買呢?
3) 租唔抵`加上租個d樓都唔知會唔會有d污糟野系度.同埋有d租ge仲會有可能有d蝨.白蟻個d
1) 其實宜家租屋都幾貴下嫁`有d大約400-500尺已經成4千幾嫁啦.二個月就一萬加埋普通開資.日常用品.水電煤費`都幾"那利"下嫁....
2) 如果你系長住ge話`我寧願你買好過租.長遠黎計.你租個d錢有可能同你買ge錢差唔多`只要慳d就可以擁有自己ge物業..點解唔買呢?
3) 租唔抵`加上租個d樓都唔知會唔會有d污糟野系度.同埋有d租ge仲會有可能有d蝨.白蟻個d
2009-07-19 5:52 am
我係一個細路, 肯定細過你, 不過我有d意見(唔知幫唔幫到你):
plan a 唔係咁好... 因為你要供30年, 個心煩30年
plan b 好d, 如果唔鍾意, 可以賣比其他人... 不過溫屋會煩d...
plan c (我ge建議1) 同幾個都唔係太鍾意同屋企人一齊住ge朋友(唔一定)買一兼唔係太大又唔係太小ge屋(夠住就得), 唔需要用太多錢...
plan d (我ge建議2) 繼續同屋企人住, 慢慢接受同埋包容佢地, 可能佢地係真心關心你...
hope I can help you! good luck!
2009-07-18 21:54:14 補充：
唉... 好心 tyt05t 你啦,
次次都係回答E句,唔怪得知唔係個個人都選你
2009-07-19 19:18:03 補充：
可能幫唔到你, 因為你係從錢ge角度去唸...
真係唔好意思...
plan a 唔係咁好... 因為你要供30年, 個心煩30年
plan b 好d, 如果唔鍾意, 可以賣比其他人... 不過溫屋會煩d...
plan c (我ge建議1) 同幾個都唔係太鍾意同屋企人一齊住ge朋友(唔一定)買一兼唔係太大又唔係太小ge屋(夠住就得), 唔需要用太多錢...
plan d (我ge建議2) 繼續同屋企人住, 慢慢接受同埋包容佢地, 可能佢地係真心關心你...
hope I can help you! good luck!
2009-07-18 21:54:14 補充：
唉... 好心 tyt05t 你啦,
次次都係回答E句,唔怪得知唔係個個人都選你
2009-07-19 19:18:03 補充：
可能幫唔到你, 因為你係從錢ge角度去唸...
真係唔好意思...
收錄日期: 2021-05-01 00:01:58
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