請問各位房貸與信貸疑問

您好 :
由於目前房貸大多依客戶的還款能力來給額度,假設您申貸300萬
房貸+信用卡3萬元的月付金額(不包括學貸)約16500元,已佔您月
收入的56%,如再加上信用貸款月付金恐已超出部分銀行可接受的
範圍!!
由於信貸跟房貸可接受的月付金比例不一,信貸一般較房貸來的
寬鬆,但仍需視您的還款能力還衡量喔!!

版主你好:
如果你是有教師職照的話,本行在房貸的貸款成數上可在加0.5成.可先為你免費估價與評估貸款金額.希望有機會能為你服務.如有任何問題歡迎至我的部落格留言,我會儘快與你聯絡.謝謝.

2009-07-13 15:39:11 補充：
★~菁英低率專案~:(限房屋買賣)
一.承作對象 : 銀行同業.公務人員.百大企業員工.師職業.等
二.利 率 : 1- 20年1.8% (一段式利率)
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
☆購至建商新成屋(不分職業)也均享有菁英低率專案☆
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2009-07-13 15:39:20 補充：
★~政府2000億優惠房屋專案~ :
一.對 象 : 不曾辦理過政府優惠房貸且近期所購置之房屋權狀登記「住宅」或「住」字樣者。
二.利 率 : 郵政儲金二年期定儲利率固定加0.2%目前為1.325%
三.額 度 : 台北市每戶最高額度350萬(應繳金額16,609元). 其他地區每戶最高額度300萬(應繳金額14,236元). 超逾本專案規定額度部份。另依客戶條件可搭配本行優惠利率，讓您輕鬆購屋。
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2009-07-13 15:39:28 補充：
★~”0”加碼專案~:
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : 每年逐一遞減利率
三.優 勢 : 史上業界獨一無二”0”加碼專案.第六年開始均可享有”0”加碼利率的優惠,只有指數的利率.無須擔心利率過高的問題
.

小叮噹 ~ 您好
可建議您換個方式評估
不知您房屋開價多少以一般房貸約貸7-8成
而您需準備約2-3成自備款
可尋求專業代書管道貸出房價9成以上
自備金只需1成其餘資金就可用做其他用途
我們事務所與各地公庫銀行長期默契配合
可藉由銀行人脈管道鑑價拉高房貸成數
單純專業代書技術操作申辦程序透明
並非搭配信貸專以房屋價值操作
建議可先提供房屋謄本作鑑價評估
若有貸款問題也歡迎我互相交流
也預祝你購屋貸款順利

切記！信用貸款申請各家銀行日趨嚴格,

必須要注意自己目前聯徵/收入/負債...等狀況去了解辦理,

以免聯徵次數過多遭銀行婉拒而無法再辦理信用貸款,

建議可以更進一步詳述自己目前本身收入、負債、公司性質...等狀況,

如此能更有效幫你分析您的問題

若還有疑問歡迎您再補充發問

或多加利用知識檔案的寫信功能，做更進一步聯繫互動

完全免費評估、不收代辨費、希望對您個人或周遭有貸款或購屋需求朋友會有所幫助

房屋貸款至少要準備２or３成ㄉ頭期款，您ㄉ助學貸款繳款是否正常，信用卡有無遲繳？聯絡我０９１３５０５２０３幫您評估看

建議你使用技巧性一起辦理，不論你先撥貸哪一筆貸款，一定會影響到你的額度，且你薪水25000左右，300萬的優惠房貸分20年一個月14236元，你剩多少能生活，加上一筆信貸，月付至少也要5000元左右吧!自已考慮看看，可以免費評估，歡迎詢問!

貸款絕非準備資料送件就一定過件，案件若沒仔細評估，相信送件是浪費時間!


若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！