如何做九成半按揭呢?

如果我想借九成或者九成半買樓, 有咩手續及程序呢? 申請資格係點呢?
你 只 需 好 似 普 通 申 請 按 揭 咁 , 向 銀 行 申 請 就 可 以 的 , 超 過 7 成 的 按 揭 , 銀 行 是 會 要 你 購 買 按 揭 保 險 的。
申 請 資 格 是 , 最 重 要 是 收 入 穩 定 , 無 不 良 信 貸 紀 錄 ,
超 過 8 5 % 按 揭 , 只 可 以 用 作 自 住 ,
供 樓 9 0 % 或 以 下 , 供 款 比 率 不 可 以 超 過 收 入 的 5 0 % , 但 按 揭 9 5 % 的 , 供 款 比 率 就 不 可 以 超 過 收 入 的 4 5 %。

按揭保險計劃是否只提供給首次置業人士?
不是,
只 要 符 合 條 件 就 可 以 的 , 就 算 是 買 來 收 租 也 沒 有 問 題 的 。

樓花批出按揭保險計劃機會大嗎?
樓 花 和 一 般 的 按 揭 是 沒 有 分別 的 , 只 要 按 揭 不 超 過 銀 行 的 估 價 的 9 5 % 就 可 以 的 。

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九成半買樓 is normal procedule as regular 按揭, you may direct contact to bank, and she will arrange 按揭保險計劃 for you.

按揭保險計劃 apply to all applier, not only 首次置業人士.

樓花批出按揭保險計劃 depends on your own income and loan(include credit card debit and personal loan), for normal case, your monthly morgage $ is not more than your income about 40%, 按揭 and 按揭保險計劃 both will OK.

Good luck to you~~

由於政府規定，所以所有銀行及財務公司都只是借七成，若要高於七成，那就一、由發展商做擔保，再向銀行借三成作為私人貸款；二、自己向銀行或財務公司借私人貸款。兩者還款期都是三年至五年，這樣，你便能借到九成以上的按揭，但在頭五年的還款上，你會很吃力。