唔供樓可以嗎

我現在想唔供二至三期,等銀行聯絡我.係唔係有個部門會了解客戶為何不供樓,看是否可重組貸款？
答：千萬不可！銀行是有一個部門跟進和了解客戶無依期還款或供樓，但你希望憑藉不供樓而跟對方協議新的還款方案，恐怕未必能夠如你意！
你一開始拖延供樓，你在銀行的信貸紀錄便會立時轉差！如你自己所言，銀行是不會理會你因甚麼原因和理由去延遲供樓！銀行祇會注意到你延遲供樓，你不如期供款即是破壞了跟銀行訂立的按揭合約，該合約內列明你會依期供款，如違約則銀行有權中止這份合約，並要求你立即將按揭餘額全數清還！到時你想再繼續分期供樓也許亦不能夠！假如你無法履約銀行更會啟動收樓程序！
所以用欠供或遲供去逼銀行跟你聯絡並不是一個好辦法，而且或會弄巧反拙！除非你是存心打算不要這個物業！但就算你想用這個方法不要這個物業亦有手尾跟，這問題下面會提到！

還是因為我層樓一半業權已交由破產管管理, 銀行是不會理會你任何原因就立即收樓呢？
答：假設你因欠供樓導致銀行啟動收樓程序，銀行方面是會毫不猶豫的！因為銀行覺得你無法如期供樓，即是財務狀況經已轉差，銀行為減輕損失是會作出收樓的行為以自保！主要是因為你的太太即物業的另一業權人經已破產，銀行恐防你也會步上破產的後塵，所以當你的供款情況稍有異樣是便會盯緊你，何況你還打算暫停供樓以唬嚇銀行！
破產管理署是你物業半份業權的另一擁有者，對銀行來說並無分別！在署方角度看你這個不供款的行為就更是正中下懷了，它正因無法解決你太太的半份業權而令個案無法完成。所以絕對歡迎銀行因你無供樓而收樓並將物業拍賣，這樣署方便可以名正言順地收回你太太物業半份業權的收益！
萬一真的被銀行收樓拍賣，賣得的銀碼可能並不理想！隨時會資不抵債！但破產管理署是並不十分在意的，祇要有一定的數目署方都會接受，因為它非為賺錢，而目的是了結你太太的破產個案！在銀行方面亦不會介意，因為就算賣樓後要分部分收益給署方，但在餘數仍未能抵銷按揭數目時，銀行是有權向你個人追討差額！除非你本人也申請破產，所以理論上銀行是不會有大損失的！

所以閣下 打算以這個方法跟銀行接觸，並非一個理想的做法，請三思而後行！

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