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小弟剛買了綠表二手居屋,是慈愛苑二期的大單位,之前曾考慮過買三期的大單位,原想等房委會賣居屋貨尾,慈愛苑三期有257個回購單位,但政府與地產商勾結,停售貨尾,今年十月的第五期只賣盈福苑,賣慈愛苑要等到明年,所以自行在二手巿場物識
當初是想買三期的三房單位,三期有六座,最好的當然是中間的兩座而向南(望海)高層,但這些靚單位少人放,有人放價錢也不會平,基於手頭的錢有限,我曾想買中間兩座向山的單位,但在現場所見,有巨大的高壓電塔,問題有兩個,首先是可能影響健康,起碼心理上不安,其次視覺上也不好,三期是康和式,康和式是廳及房全部睇相同方向的,因此打消念頭,向西望慈雲閣(骨灰樓),不考慮,前面兩座太近馬路,噪音勁,可免則免,不過中庭位很開楊,雖然樓望樓,但不至太逼,退而求其次,望中庭位的單位也不差,反正沒有海景,高層與低層的分別不大
三期的環境不差,由於處最高位置,再上就是獅子山,不會有外人來的,雖然屋苑的外圍是開放的,但無事無幹,誰會行斜路上來,三期的人口較年青,大堂較漂亮
我最後選二期,是因為單位的間格問題,新十字型的大單位好用得多,樓與樓之間格得比較遠