收唔到租應該點樣?
本人今年連租約買入一個單位,一年死約,一年生約,死約仲有半年,但租客即拖欠我租金己有一個月,原因租客聲稱因為簽租約係同上手業主簽,租約上資料是上手業主,要求我證明到租約仍然有效才交租,有請問我有咩方法可以證明到租約仍然有交並且證明我是新之業主?
回答 (3)
叫舊業主口頭同書面通知個租客話佢已賣左層樓,租金要交俾新業主。講明新業主姓名、聯絡電話、地址。
租客都吾交租就俾埋份買賣合約佢睇,咁都吾交租就唯有告佢啦。
去土地審裁處告佢,土地審裁處位於油麻地加士居道,只要成功入禀,即有三張應訊通知書,貼在大門上,便傳租客14天內應訊,他不去就業主勝訴,可申請收樓令收樓!
因為成功入禀,就足以証明租約有效,他仍然不交,就用收樓令收樓,好過之後才入禀!因為預先入禀,可減少收樓時間,一般租客不應訊,收樓約2個月!
仲要睇有否打厘印,有厘印較易追回租金!
收錄日期: 2021-04-13 16:42:30
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