層樓成交後才發覺業主拖欠維修費!?

首先, 你是現在的業主, 無論如何, 你最好先支付該維修費用, 否則, 如果比人釘咗契, 如果要解釘始終都要 駛錢 同埋 手續, 而且第日賣個陣時, 比買家知道, 可能會比人壓價的。
物業成交的時候, 買家是應該有責任去check清楚物業有冇任何錢銀瓜葛的。
地產代理是有一定程度的責任的, 執業守則 是規定 持牌人必需要盡能力維護 客人 的權益的, 如果有證據是地產代理疏忽, 你是可以向 地產代理監管局 投訴 及 追討賠償 的。
但如果 地產代理 有證據證明他已經盡了力, 這並不是他的疏忽, 咁, 這就是賣方有心所隱瞞, 這是有欺騙成份, 你是可以進究的, 你可以入稟小額錢債法庭, (追討的手續及費用只需幾十元而矣), 雖然成交咗, 但因為有欺騙成份, 你是 有機會 追得番的。

係你律師既疏忽，叫你律師搞番掂佢。佢吾搞除左去法庭追討，仲可以去律師公會投訴佢。

未必是地產公司之問題，反而是律師樓有問題，查該屋之數目，包括差餉、管理費，維修令及各类欠交款額，是律師行，是律師行的疏忽，先交錢，再向小額錢債告佢！