房子被法院拍賣,該放棄房子,還是該跟銀行協商比較好呢?

2009-06-23 5:25 am
房子因為房貸沒繳,被法院查封拍賣,現在已經是第三拍了,
請問應該放棄房子,還是該跟銀行協商比較好呢?

如果要跟銀行協商,現在這個階段適合嗎?還是等三拍沒有拍賣掉,再跟銀行協商呢?

回答 (5)

2009-06-25 7:30 am
✔ 最佳答案
公司全國有44家法拍屋加盟店~

最了解法拍屋業界生態與法拍流程實務~

本身也長期從事法拍~

提供建議讓你做參考~

負債稱的過嗎!!

若支出大於負債~

洞越補越大~

此時此刻~

是不是有此能力~

自己應該最清楚~

拍賣後協商空間加大~

承接~

要看目前可否容許的狀況~

與現實壓力面~

房子已被法拍~

人生有無限可能~

好好努力~

還是會成功~

公司幾乎每天只要有開標~

都會幫客戶去投標~

在眾多客戶中~

不少也曾是被法拍~

現在也多能再次擁有房子~

哪裡跌倒~

哪裡爬起~

祝你日後能成功~

日後若要參考法拍屋~

公司有全省法拍屋資訊可參考~

在此祝福你~

東山再起~

順心~
參考: 富貴之門~法拍屋人
2009-06-23 10:03 am
必須法拍不足額之後再協商喔

建議您與銀行協商~~降低月付金與利率~~而且協商後~~可以暫時不用繳款~等新的協商月付金和利率出來再繳款即可喔~~~這樣才是最佳解決債務的辦法~
協商要看每家銀行態度都不一樣~有些硬有些較軟~但基本上銀行都是營利單位~不會對債務人很好~債務人自己去通常比較弱勢~因為欠錢~加上法律知識比較不懂~很容易吃虧~~而且每家都要去說~不會比前協容易~~~

其實我是覺得如果真的有心要還清債務的朋友們~說真的也不要為了顧不可能在與銀行貸款的信用~而以債養債~到最後苦的還是自己~而且想處理的話也不要心急去貪小便宜就隨便找間代辦公司~要經過很多確認~有些代辦公司~只是幫您送資料撰寫~結果還是債務人自己去跟銀行談~這樣還需要代辦公司嗎~自己辦就好了阿
基本上費用便宜的就要小心觀察~~~因為很多人因此不了了之上當受騙~而對其他正派公司信心不足~~
因為我覺得要真的解決債務人本身的問題才是重點阿~
PS簽的是不是律師合約也很重要喔^^只有公司合約不太有保障


您說嚇不嚇人~根本光利息就吃死債務人了~~這樣的利息錢到不如當委託律師的費用
協商當然最好找專業的律師幫您辦理~條件會比自己談的好!!!
因為律師他們有專業的法律知識和經驗~可以知道如何與銀行協商最低的利率
想想把自己高額利息的錢~省下來請專業律師辦理~~一定會划得來太多了
不過協商還是要先了解個人債務收支狀況~才能了解適不適合辦理喔~因為律師評估資格不符合也不會幫您辦

不過有疑問都可以EMAIL連絡我諮詢~
參考: 自己本身從事工作的經驗
2009-06-23 7:02 am
這是我之前申請協商的地方,名聲很好,給你參考 http://gtbank.24zz.com

以下是我以前的經歷過程~

我當卡奴已經是二年多的時間..這二年來一直以債養債,也將家人拖下水...
每個月都乖乖的繳給銀行5~6萬,從沒拖欠...因為一直在繳款所以也沒跟銀行協商..
直到去年被公司資遣,一直找不到工作,已經快一年沒收入了...今年5月份開始已經沒人可以借錢了,也沒錢可以還銀行了..面臨人生最大的危機..

這段時間因為還不出錢,天天被銀行催繳...搞得心情惡劣,差點喪失了求生的意志...
曾經將信用看得比什麼都重的我來說...情何以堪,經過一個多月的調適...現在的我終於放下尊嚴`出來面對一切..心情也就輕鬆許多了..

願意以過來人的角色來跟大家分享...提早放下,提早遇見問題作準備...所以難關都能迎刃而解的...

希望這些經驗可以幫助到你,因為我也是過來人!
2009-06-23 6:00 am
當然是等拍掉,看看還欠銀行多少錢,再來協商攤還,可以免費評估,歡迎詢問!

若有更多銀行貸款問題,歡迎使用知識+寫信功能與我討論!
參考: 6年行員經驗的法務襄理
2009-06-23 5:37 am
看來你很不捨房子被拍賣 有幾種作法

一 請家人或親戚信用良好的幫你把房子標下來 你再把錢給他在過戶回來

二 妳應該半年催繳 都沒繳銀行才會執行拍賣的
所以真的要協商 妳現在就要找銀行協商了

三你可以找有能力買你房子的人最好有認識家人親戚最好
直接找銀行談看多少銀行願意處理 這樣就會撤拍然後你再買回來

重點是 妳是否有正常工作 收入 是否有一個以上的保人
可以做你保證人 信用要好的喔 在去跟銀行談

不然以目前來說 如果第三拍 本身屋價低於市價而且地段好說不定第三拍就會被標走 到時候你只有搬家的份

壓低身段根銀行好好的談談吧!
如果你有力償還舊好好的跟銀行談
如果你無力償還 建議你還是讓房子被拍賣吧
從新來過 希望能幫你解惑


收錄日期: 2021-04-26 17:19:34
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090622000010KK10836

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