請問有關打厘印

1)厘印是甚麼？是不是稅局蓋的那個叫"STAMP DUTY"或"STAMP DUTY PAID"的紅色印章？

對!厘印=稅局蓋的那個叫"STAMP DUTY"或"STAMP DUTY PAID"的紅色印章

2)租約不打厘印會不會被罰款的？


簽署租約要交印花稅是法例規定，租客與業主不能隨自己的喜好、怕麻煩或因沒有時間到稅務局的印花稅署辦理而不做。如果簽署租約而不交印花稅，租客和業主會有機會被罰相等於10倍印花稅的罰款。而且，稅務局會透過利得稅、物業稅和僱主所提供的租住房屋福利的資料，得知租約的存在而進行抽樣調查核實簽署的租約是否已交印花稅。

而且,土地審裁處規定，沒打釐印的租約，是不能呈堂

3)租務的程序應當是怎麼樣的？業主跟租客簽妥了租約後，下一步應當怎麼做？可否列出來？


其實很簡單,業主跟租客簽妥了租約,

- 按租約收按金,通常以租約作為證明,到租約完時扣除其他尾數退回給租客

- 收第一個月的租金,發收條

- 按雙方議定日期交付鎖匙;通常在租約上也註明了鎖匙多少套,到租約完時跟租客收回. (租約應該也註明主要的傢俱電器,到租約完時跟租客收回)

- 租約應該是簽了一式兩份,通常由業主拿兩份去打厘印,然後送回一份給租客, 費用由兩方平分.

(方法一) 親身帶2份租約去灣仔稅務大樓3樓4-5號窗做,過程約30-45分鐘,可即時取回已打厘印的租約(辦公時間: (一至五: 8:45am ~5:00pm) .
(方法二) 將2份租約寄去灣仔稅務大樓3樓,記得要聯同聯絡人姓名,電話,回郵地址(因做好後,會寄回給你) &支票(抬頭是:香港特別行政區政府;至於金額,你可打去25943201,職員會幫你計算),需時約10個工作天.

Yes. Stamp duty as levied by Inland Revenue Department. If a tenancy agreement stamped, it cannot be recognised as a legal document. There is no binding contract between the landlord and the tenant. So, you cannot use legal proceeding to recover the rent in arrear or for further action against the tenant. However, if you put this to IRD for stamping later on, there is a penalty on stamp duty. for details, please go to
http://www.gov.hk/en/residents/taxes/stamp/timelimit/late_stamping.htm
for late stamping of duty

2009-06-20 18:20:10 補充：
If a tenancy agreement not being stamped, it cannot be recognised as a legal document.