買賣合約及樓契律師費

發展商送買賣合約及樓契的律師費,但指定律師樓,如買家在原律師行簽了買賣合約,而在外找律師做按揭,那新律師要問原律師借材料做契,原本送樓契的律師費是否我要自付
這是很難一概而論的, 自從律師公會取消了定額收費後, 每間律師行的收費都可能會有很大的差異的, 有些律師行連買賣合約, 做契 及按揭 總共加起來也只收幾千, 有些就收過程中的文件費用也已經收幾千了, 所以, 是有很大的參差的......
現在剩下來的時間也不太多了, 你因為按揭而要找指定的律師行, 指定的律師行又要收「標準」的收費, 咁都冇辦法了。
一般的律師行通常只會介紹有往來的銀行, 但很多地產代理公司都是和一些按揭專家有掛鉤的, 專家會主動替你去找各大銀行, 一般的情況是 利率 和 條件 都會是較好的, 而且是免費的, 而且按揭專家更可以帶文件到你指定的地方(如你的公司)為你辦理有關按揭的手續的。
我不明見樓契/贖樓契什麼情況下要付因比率都很大以6佰萬要付3萬多元,我的情況要否支付
情況就像某酒樓食晚飯送一隻雞, 雞(買賣合約及樓契的律師費)是免費的, 但鼓油(按揭契)就要收60元, 另外, 每位茶芥(文件費)就要收20元。
現在, 時間已經不多, 如果你比第一間做, 你就要比第一間的按揭契的費用, 但如果你比第二間做, 咁真的有可能要比全部的費用, 就算不比全部, 就算只比「鼓油錢」, 其實也沒有多大的分別的。
下次有機會, 可以先參考其他的公司, 以我的公司為例, 買新樓是有樓價的1%的現金回贈的; 買二手樓只要樓價滿200萬, 也一律奉送律師費的。