因外牆滲水, 令牆壁油漆及灰都有剝落, 如何自行修補??

現大廈外牆已維修好應沒有滲水問題的話、若面積不是太大、可自己進行修補的。

1.)先将已剝落的室內牆壁油漆及灰用油産 産走
2.)特別是之前有滲水問題的牆壁油漆及灰都産走
3.)清走牆壁上的灰塵後便使用 無毒水性底油/防潮光油 (AURO natural paint No.301)塗上牆壁
4.)約2-4小時待乾燥後便可使用牆壁修補灰料(AURO No.329)填平, 或其他牌子(如:菊花牌的現成修補灰也可以.) *注: 不建意使用牆之寶,因内容成分含部分有毒物質,使用後或影響健康!!
5.)待灰料完全乾燥後(約1日時間左右)便可作表面打磨至平滑. 若有需要可重復 補灰料及打磨的動作
6.)待牆壁的表面施工至平滑後,便可以開始進行面漆的塗装了.可使用現行市面上比較流行的 歐盟安全標準的健康油漆.(歐盟安全標準的健康油漆一般都公開油漆的製造成分内容,顧客一看便知到是無毒無害健康環保! VOC含有量更是底至 零 !!)

7.)油漆施工可直接打電話去油漆商,一般都有介紹. (因毎隻油漆都有自己的施工方法,及油漆工具配合的.
8.)面漆一般油 2-3層便可,無需太多.
9.)自己DIY油漆建意使用油轆(有大小2種)


本人入行多年,都建意大家不要再使用 含有毒成分的石油製造的乳膠漆!!! 即使係水性乳膠漆都好,一様係含有毒!!!) 不是幇人家造廣告,是以事論事. 最近事件才在電視新聞上暴光才被留意!

牆之寶或平底槳也是用來填平牆身的, 通常用一些不用再開水的比較方便, 但要注意不能太厚, 太厚會裂的。最後當然要磨平後上底油及面油。

你應找出滲水的原因或滲水的源頭, 然後才尋找治理方法. 祗封閉表面, 是治標不治本. 水是那裡走來? 牆內喉管滲水? 樓上滲水? 首先處理好滲水地方, 然後再處理牆身.
找防水工程公司維修, 就一定很貴, 找一般裝修維修, 他們就未必識維修, 其實有一個很簡單的方法可以自己維修的.
外牆滲水維修方法如下 :
首先用玻璃膠填補較大的裂縫, 全乾後再用白英泥加入淸水攪拌至漿糊狀, 用膠灰匙掃在磁磚的空隙上, 約半小時用乾布抺乾淨, 之後用玻璃膠加天拿水攪拌至漿糊狀用曲掃油在磁磚上兩次, 最少可保用10年以上, 但油後不可做任何工程如鑽孔等. 這是防水工程公司教我的一個簡單方法, 原因很簡單, 玻璃膠各人都知道是防水的最好用品, 加天拿水是將玻璃膠容至漿糊狀, 再掃在牆上, 這就有防水功效, 本人亦試過很多次都有效. 比例大約是1:1加多與少天拿水的関係是你掃的時候比較容易或難, 其實掃二次是保障你有掃漏的地方.
注意 : 氣味很嗅,一定要開門窗通風.普通透明玻璃膠就ok.
內牆維修方法如下 :
1. 鏟除黃色水漬的灰
2. 油膠玉磁漆或光油一次
3. 批灰2次
4. 打磨平滑及清理乾淨
5. 油一次膠玉磁漆
6. 油上面油

以上資料希望可以幫到你, 如再有問題或不明白請補充.