與一個已破產的人共同擁有一個物業，想取回業權，怎辦?

你的意思是想向破產管理署贖回你前夫的半份業權，而讓物業業權得以統一並全歸你名下所有嗎？如果是則你已錯過最好的時機！如果當初你前夫初申請破產時直接跟署方接洽，相信會簡單容易得多，而且價錢亦有商討的餘地！
但現在你要求贖回前夫的半份業權，對方會照市場價格和做法去處理，以期取得最大的售樓餘額！例如要你先自行作出估價就是一例，你先要破費估價，但到時對方未必滿意你的估價！到時你或不能繼續或要再另行作出估價，直至到達對方心目中的價位！你還要再花錢委託律師去跟對方接洽，老實說要商討多久和能否成事，還是未知之數，但律師的費用....！可說這事的主動權已全在對方的手上！
1/ 估價報告大約幾錢？有些要三千多，有些要萬多，是否越貴越大機會取回業權？
答：估價報告並非收費越貴就機會越大！主要是對方是否接納你估價報告上物業的銀碼！假設你提交的物業價格遠低於市價，則我想你的估價報告就是全行最貴對方也不會接納！
2/ 估價報告對取回業權有莫大影響，我現在欠按揭大約55萬；如估價是70萬，那麽我想取回一半業權就將70萬減55萬除2，即我出價是7萬5千。請問估價公司的估價有否商量的餘地？怎樣找適當的估價行？
答：你的這個理論是從那裡得來的？照你上述假設的數字來說，你的物業估價七十萬，那半份業權的代價就是三十五萬！即是說你要以三十五萬的代價，向對方購回你前夫受破產管理署控制的半份業權！(當然最終的數目可以跟對方商討)對方是不會理會你尚未供完的按揭餘數！因為你要擁有全部業權，當然就要承擔所有的按揭責任！舉例說你會向人說你擁有一個物業價值七十萬；但你不會說成我擁有一個供了十五萬，尚欠五十五萬按揭的物業吧！即是說你未供滿的按揭是不會計算的，計算的祇會是物業的價值！
估價公司是參考市面上類似物業的成交價來作為參考，當然會另行按照你物業的坐向、外觀、保養程度來作出評估！你可以有一個目標價，但是否如願則並不在你控制之內！
3/我已找個幾間出名的律師行詢問，如葉x鄧，黄x錫等，他們都說未做過這種case，所以不接了。誚問各位有设有有經驗 的律師行介紹？律師費又大約多少？
答：如果連這些知名的律師行都說未處理過這類個案，便可想而知此事困難重重了！對不起我並無相熟的律師行可介紹，請自行尋找吧！
4/ 本人覺得與律師行接觸，困難重重，勞民傷財，手續煩覆；請問是否覺得待四年後case 撥回破產署，更易取回業權？
答：其實一樣！因為你前夫的這個個案是外判給一間律師行作為受託人，則將來破產令解除後理論上仍是歸他們所跟進！我相信破產期滿後對方的要求會跟現在一樣！不過未知將來的政策有否更改，始終是幾年後的事！

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