我買左層二手樓,
業主98年買入, 07年已經贖回,
我4月簽臨約後5月簽埋正式約,
仲有四日成交, 但自上星期開始,
AGENT完全搵唔到業主(有兩位, 兩位都無開電話),
今日仍然搵唔到, 業主的代表律師亦話搵唔到佢地,
今曰我同我律師傾, 佢話無辦法, 唯有等,
想問一旦到成交日業主仍然唔出現,
我可以點做? (業主收左我訂金架啦!!)
就算佢釘契, 佢都一樣係收左我訂,
我仲慘無左層樓之餘, 仲要蝕訂,
反而業主只係釘契, 如果佢唔急賣基本上對佢無影響,
咁我簽約黎做咩, 對我咪好唔公平!
救命! 業主失蹤...
2009-06-09 3:29 am
回答 (2)
2009-06-09 4:01 am
✔ 最佳答案
想問一旦到成交日業主仍然唔出現,我可以點做?如果業主於成交日沒有履行合約的內容, 亦即毀約,
佢咁大層樓嚮度, 你是可以放心的, 你可以叫你的律師入稟法院, 追討有關對方毀約的責任, 要對方賠償你的損失, 包括 訴訟費 及 訴訟的律師費, 地產代理佣金, 及 你因事件損失的金錢。
如果佢哋真係唔出現, 就申請佢地破產, 拍賣佢層樓還債, 如果你對呢層樓仲有興趣的, 你也可以在拍賣過程中購買這物業的。
法律是公平的, 誰都要為自己的行為負責任的, 大家簽咗合約, 大家都會受到合約的 約束 和 保障的!
2009-06-09 10:14 pm
你d訂金無交律師樓託管嗎?? 如果無個agent已犯左eaa條例. 你可追討. 快聯絡eaa吧. 如有託管訂金是未過業主手的.
收錄日期: 2021-04-19 14:30:53
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