賣樓比首期之外,仲有咩費用要比

首期款項 - 如按到 9成 / 即比 8萬做首期
厘印費 - $100
律師費 - 約 $5000 起 (公價的)
地產佣 - 樓 價1成 / 即 $8000
如你層樓賣 80萬. 即向銀行借 72萬啦. 即每月約供款 $4500. 咁你月入 9千至 1萬. 就好睇個收入穩定與否 la wor. 因如果唔係自動轉賬每個月都係呢個收入. 好難借到 9成的. 因供款佔去你收入既一半嘛. 一般想借 9成. 月供只係你收入既 1/3 銀行就容易批 D. 一半就難 D ka. 另外, 要確保你做樓按前. 清晒 D 卡數呀. 任何一條卡數.... 就算幾千蚊. 都會阻礙批核 ka.

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基本上銀行只會做7成按揭,其餘2成係由一間按揭保險公司做,係要比一個按揭保險費.至於你可以做到幾多成,係要根據你年齡,樓齡,供款期數計算.首期之外,你仲要比厘印同律師費.不過厘印費只需要$100.00,律師費大約3-4千左右. 有啲銀行做按揭會送律師費.