現想買樓,等退休收租,買哪裡好?

想買樓收租,未來幾個月是時候嗎?
以暫時這一刻看, 市場被一片資金流入的氣氛沖得頭昏腦脹! 眼前的又是百年難得一遇的低息期, 也實在不敢把樓市看得太淡, 也很難說是否時候, 只可以說, 如果有實力的, 就不妨入市, 但如果當物業沒有人租時是有困難的, 那就不要冒險了。

是等退休收租做生活費,
想向大家請教以下問題:
1. HK/Kowloon市區買哪裡好,
其實, 很難說是香港好或是九龍好, 始終是睇餸食飯, 190萬左右, 500至600呎, 應該九龍或將軍澳的選擇會比較好。

2. 買灣仔40年舊樓或是九龍/新界區20年私人屋苑/單幢大廈好?
屋苑的升值潛力會比較單幢樓大, 其中以接近地鐵的就更佳。

3. 九龍區買哪個屋苑好? 彩虹/觀塘/油塘/荃灣,
我個人就覺得東九龍會很有發展潛力, 現在, 東九龍已在重建, 其速度很驚人, 現看官塘和九龍灣區已經要刮目相看了, 如果以你的成本, 我建議你可以找 藍田 或 油塘 近地鐵的屋苑或二手居屋。

4. 或是沙田
冇意見!

5. 邊到有較大升值潛力
東九龍

1) 港島梗保值d,奈何最近已升到過火,莫追!

2+5) 藍籌屋苑有抗跌力,好穩陣

3) 最緊要交通方便+大型屋苑有成交指標

4) 沙田都升太多啦!

190萬買淘大花園五百呎收租好ok呀!

現在全球經濟就好似十個樽得三個蓋，睇下今年爆定最遲出年

爆煲！想買平價樓估計未係時機！

我識得一位老人家，現在八十幾歲，後生時做理髮收甲員，佢現在資產有十幾層樓收租、的士牌、基金、股票、貨幣定期及流動現金，佢同我講：買樓最緊要量力而為，小有小買，大有大買，冇咁大個頭千奇唔好戴咁大頂帽，先供一個細單位幾十萬都好，盡快供完兼收租，再開始買多一層大小小單位呀！千萬不要未供完層樓就走去換層大單位，這樣做只會不斷被銀行賺利息！點解唔供大單位呢？咁做人生可能供得一層樓呀！人生有幾多過十年呢？

所以要學識怎樣分散投資，减低風險！


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本人是美國萬通保險財務策劃顧問 kalvin t

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1. HK/Kowloon市區買哪裡好,

HK島的樓價較貴，九龍區會平D，配套好的九龍區樓會較值。

2. 買灣仔40年舊樓或是九龍/新界區20年私人屋苑/單幢大廈好?
當然是九龍區20年私人屋苑較好，灣仔40年舊樓保養維修分分鐘支出不少。

3,4,5. 九龍區買哪個屋苑好? 彩虹/觀塘/油塘/荃灣,

個人認為觀塘附近交佳，政府已落實重建觀塘舊區，到時一定令附近物業升值不少，而且觀塘配套完善，MTR/大型商場/交通應有盡有，現時觀塘附近之樓價也不太高，當然如目標只有190萬可能買不到私人屋苑，但買私人大廈應該 ok