負資產再入市的煩惱

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2009-05-31 9:08 pm

小弟於99年入市,若放了現有單位則蝕約40萬,但見零息年代來臨,心想另購一較大單位自住,而現單位則放租(估計回報只3.8厘),就投資角度來看,這個策略是否合適,還是太保守,請各位多多指教.謝謝!

回答 (2)

GOHO

2009-05-31 11:56 pm

✔ 最佳答案

如果你把現單位作出租, 而另買單位自住的,
如果你能夠承擔風險的, 在經濟環境變壞時, 沒有人租住收租的單位時, 你仍可以有能力去供樓的, 這就是不失為一個好的策略, (只要你供得起, 供完後你便是擁有 2個物業了)。

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Clownfish

2009-06-05 1:48 am

純以投資各度來看唔一定要買樓收租。買收租股或房產基金（ＲＥＩＴＳ）回報會高Ｄ有４﹪﹣９﹪，又唔怕有惡租客，又唔使做保養維修乾手淨腳。但最好等股市回落Ｄ先買，回報會再高Ｄ。

希望幫到你啦！

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