想借9成半做首期,點樣先借到呢??

我唸住買層大慨 120萬的，如果我唸住借9成半....
再加加埋埋其他雜費要預幾多錢丫??
5%首期即6萬,
地產代理佣金12000元,
厘印費用100元,
即首期+地產代理佣金+厘印費+律師費+水電煤管理費按金合共大約 8萬元 左右。

銀行,會唔會唔借比我架??借9成半...有冇d咩規定架??
如果符合銀行的按揭條件(95%按揭), 銀行冇理由有生意唔做的:
沒有不良信貸紀錄;
供款比率不超過收入之45%;
沒有欠債;
還款年期最長30年;
首期不可以是借貸回來的;
物業必須是自住的。

我男友本身有一層仲供緊的！咁會唔會借唔到呢?
這是會受影響的,
但如果 第一層樓的供款 + 第二層樓的供款, 總數是不超過了收入的45%, 咁先會有機會。

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2009-05-31 23:57:34 補充：
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依家銀行鬆手 D. 之前就一定唔使 lum ka lak. anyway, 借 7成 / 外加 2成半其實都有 D 難度. 銀行係分開 2個層面批的. 你想買個層樓 = 120萬. 7成即 84萬. 即月供若 $4800 咁上下. 另加 30萬二按. 月供若 $2000 (視乎息口). 咁你個人入息需有 $21000 或以上. 仲要係一份穩定工作. 咁借到二按既機會就會大好多 lak. 另外, 於進行借貸時. 一定唁可以有未交既卡數. 否則會扣分. 至於你男友有樓供緊. 建議你唔好落佢個名落去 lak. 一來冇用, 二來仲拖累個借貸程序 tim!

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