租客買住緊o既樓幾問

2009-05-29 10:43 am

因業主舊年瓜左，佢o既遺產administrator話唔會再供，想賣左佢，想問一下：

-administrator話o的文件入左田土廳，但我查到物業重係deeds pending registration，係咪未買得住?
-之前同前業主簽o既租約已過期(即係現時無租約)，由租客變買家有咩要注意的地方?
-因為買番依家住的樓，咁無理由搵地產agent搞，自己可以點搞，係唔係download份臨時買賣合約簽左就可以?定要搵律師搞埋?
-o係邊度可以download份臨時買賣合約?簽時要不要找見證人?見證人要咩條件?

請有相關經驗或有法律知識的幫幫手~~thanks

回答 (1)

GOHO

2009-05-29 4:32 pm

✔ 最佳答案

任何物業買賣 / 業權轉讓都需要經律師核實業權及法律上的責任的。
你的情況是可以不經地產代理的。
臨時買賣合約是沒有標準表格的, 你可以參考地產代理監管局的臨時買賣合約網頁:
http://www.eaa.org.hk/publications/ch_pub_conveyancing2.htm
你現在可以做的, 是找你的律師向該物業的遺產管理人議訂買賣條件及合約就可以的了。

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