新竹的日盛房貸專員請進

2009-05-29 7:52 pm
請問有新竹的日盛房貸專員嗎?

我目前在500大上市公司上班
去年的年薪約99萬(有兩個月跑去玩所以沒收入)
(可附今年繳稅的扣繳憑單)

個人名下沒有任何負債
持有三家銀行的白金卡, 花旗/聯邦/中國信託
最高的額度那張(中國信託)是23萬5千
持有信用卡至今約10年, 從來沒有動用過循環利息,
每一期的帳單都是直接繳清
連無息分期的繳款方式都沒有使用過

動產/不動產部份
手邊目前沒有任何不動產
現金超過200萬, 放在中國信託的薪轉戶中
(可附存簿影本)

目前看上的房子是新竹的芬蘭
房子是面中庭的2F, 四房格局
權狀有42坪不含車位, 室內約30坪
還有兩個車位, 1個B2, 一個在B3
目前是先決定 2009/07/01 交屋

因為這房子不能用政府優惠房貸的樣子
加上我又不想分什麼兩段式三段式的
所以希望能貸一段式的, 就是I+X, X是不會變的那種

所以我想知道
1. 依我想購買的房子來說, 我最高能貸多少
2. 一段式利率的話, 我能拿到什麼利率
3. 有綁約規定嗎? 若有, 期限是?
4. 有提前還款違約金嗎? 若有, 怎麼計算?
5. 開辦費/手續費 及其他隱藏費用為何?

如果報價和利率不方便的話可以寄 email 給我
或是還有其他資訊想要瞭解的也可以發問
更新1:

其實也不一定要日盛的啦, 只是目前家樓下就有一間日盛, 加上查了一下發現日盛的一段式很不錯 其他新竹區的房貸專員如果知道芬蘭是哪個建案並且願意幫我服務的, 我也相當歡迎喔

更新2:

各位大哥大姐麻煩看一下喔, 我想買的是 "芬蘭的2樓" 相信常在新竹服務的大哥大姐應該會知道這是不能用政府優惠房貸的....

回答 (7)

2009-06-02 7:36 am
✔ 最佳答案
版主你好:
本行目前一段式利率加碼後為1.8%(固定加碼1%),因你是百大企業菁英,在本行方可適用此專案,一段式利率不會有前低後高的問題.貸款成數8~85成.本專案每日可還10萬以內的金額,不會有任何的違約金,(以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利…………… .

2009-06-01 23:36:27 補充:
●優勢低率專案:(一段式利率)
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : 1- 20年1.8 %
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)

2009-06-01 23:37:18 補充:
●尊榮禮遇專案—(四年寬限期):
一.對 象 : 不分職業信用良好者。
二.寬限期間 : 一次提供4年寬限期,屆期後如須延長寬限,須依個案再申請,合計之寬限期不得逾5年。
三.優 勢 : 有別於市面房貸僅能提供1~2年寬限期,本案一次提供長寬限期,以減輕購屋初期負擔,滿足年輕族群成家、置產需求。
.

2009-06-01 23:37:49 補充:
●優企低率專案:
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : 1- 20年1.8%
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高).
2016-02-18 7:03 pm
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2014-05-02 3:47 pm
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2013-08-26 4:03 pm
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這是個好問題!
2009-06-01 7:13 pm
版主您好:
小弟目前就任職日盛銀行房貸專員~~目前房貸約銀行鑑價淨值的8成左右~~目前一段式利率目前2.25%~~綁約2年但可部份還本金喔~~歡迎電聯討論新竹地區小弟一樣可南下幫您服務~~感謝~~^^

2009-06-01 11:14:30 補充:
本行目前尚有政府優惠額度喔~~利率目前1.325%~~!!
參考: 自己從事銀行房貸的經驗
2009-05-30 4:40 am
您好
本人於銀行服務多年

目前本行優良企業優惠利率
一段式甜到底利率 i+1% ((1.8))

綁約3年,可隨時還款但不能結清


您參考一下
申請600萬
分20年本利攤還
每月月付金約29788元

有沒有明確的住址呢??
只要有您房屋的地址就可以免費估價了
還能算出您的可貸空間及適用專案利率喔


歡迎您利用知識來信討論

2009-06-02 00:49:44 補充:
已為您確認過~
本行本社區只承作9樓以上喔!!
有任何問題歡迎再來信討論!!
參考: 銀行資深房貸專員, 銀行資深房貸專員
2009-05-29 11:56 pm
你好 我是台北富邦銀行專員
你的狀況 是可以用優惠購屋貸款利率 一段式 1.325%
超過300萬的部分 我們銀行利率1.88%
此方案為一段式 固定加碼 20年的方案
並非階梯式 利率前低 但是後高的產品
貸款可以30年(看你需求 要20年也可以)
8-85成 純房貸
如果有需要歡迎來信討論
我可以先幫你預估一下房價


收錄日期: 2021-04-30 21:00:09
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090529000015KK03394

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