屏風樓效應的解決方法(20point)

各方意見
香港建築師學會:(節錄) [12]

應該抓緊機會，理性真誠及科學地檢討香港的長遠規劃理念。
必須改善相關的審批機制。目前屋宇署、地政署、規劃署、運輸署、建築署、環保署、康文署及路政署等各自提出一套其署方認可的方法，去處理發展申請。發展申請審批有需要具實質協調能效的「一站式」處理，發展申請批准後，各部門應以協助的態度去幫助正面落實已獲批准的發展項目，這才可減少不完善機制阻礙長遠可持續發展的指控。
公民黨:(節錄)

政府立即全面檢討目前各個大型面積發展計劃的發展設計和規模，尤其在市區重建局及政府全資擁有的鐵路公司車站上蓋等重建/發展計劃上起「帶頭作用」。
就所有已審批但還未興建的大型發展項目的設計作全面檢討，以便透過改善設計著手，如增加樓宇間的距離等。
訂定各區土地發展密度應是專業規劃的決定而非財務上的考量。
應全面檢討包括都會區及新市鎮的城市發展密度，避免出現屏風樓宇，尤其在城市通風位置上。
修訂現行法例，如《建築物條例》第十六條，或通過作業指引，訂定更客觀的守則。
民主黨:(節錄)

規劃署應設定高度限制及減低發展密度，避免過高及橫向型的樓宇，阻礙通風效能，以減低對居民的影響；亦要對興建「超高超大型建築及屏風式樓宇」有更合理和完善的設計和審批。
改革城市規劃委員會，加強透明度及委任民意代表加入城規會，改善現時由地產商和政府影響城規會的問題，及在決定規劃及土地運用時，更能反映市民的意見。
應考慮加強區議會、立法會在發展審批上的功能。
在未能完成有關制度的改善之前，政府應就公眾關注及沒有進行空氣流通評估的大型發展項目，進行城市設計和空氣流通評估。