牌照屋買賣

用戶2675

2009-05-29 9:33 pm

✔ 最佳答案

有冇人知如果買牌照屋有咩手續呀？
一些位於新界區，如元朗錦田西貢等區的單層平房，俗稱「牌照屋」；這類屋的前身是由農田或農場改建而成，樓價介乎50-100萬左右，相當經濟，不過要買這類屋都有不少注意事項。
牌照屋 (寮屋) 的戶口登記已於 84/85 年作人口凍結，即以後不能轉名，但地政署冇禁止原址重建 (只要按限制) 及私人轉賣。該署的做法是如已登記人申請公屋上樓，登記人需放棄該寮屋戶籍，地政署會考慮該屋現住人口情況而作出是否要封部份房間決定。
如上所言，因無實際契約和無法為登記人轉名，所以轉讓程序祇在私下完成！一般都是買賣雙方自行釐訂買賣細則，在見證人簽署下作實！但實在無法取得法定的保障！

參考: 個人理解！未必正確！

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cmwong1014

2009-06-02 9:07 pm

唔該哂!!

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回答 (2)