買/租村屋有咩手續，如何按揭

無論要 買 或 租 村屋, 你都要先核實左業權先( 你的地產代理會負責的), 冇問題就可以的!
但, 一般村屋的 售賣 或 轉讓 是有一定的限制的。
業主須 向政府繳交額外地價後，才可獲豁免有關轉讓限制。
而大多數的 集體契約(租契) 或 其他土地批約 則沒有轉讓限制，但買家仍需詳閱文 件上是否有有關限制條文、或條文是否仍然生效。
***
通常的 村屋估價 一般都比較偏低的, 所以, 可能會出現估價不足的情況出現。
村屋的按揭其實和一般的物業差不多,
但按揭上限最高只可以是估價的85%, 銀行可以借出60%, 其餘至85%的都要購買按揭保險的;
最長還款期可達40年;
樓齡 + 供款年期 不可超過55年;
按揭的物業必需是自住;
首期不可以是借貨取得的。

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