簽臨時買賣合約前有乜地方要注意?

睇清楚才簽名，同埋不可隨便答應對方額外要求！
例如:買家提出按唔到樓就可退訂，不得殺訂，落訂后二星期，話冇入息証明，按唔到五十萬，要求減價十萬，否則唔揾人担保，借不到五十万，就退訂比佢！
仲有很多古惑架！不可隨便答應對方額外要求！

1) 一般來說地產經紀會幫你在土地註冊處出一份查冊,入面會有你想買入那個物業地址,同賣家的公司名或私人名的資料來認定其身份是否業主,另外物業內會不會有order,即政府要求那戶業主是否要單位內有些改動,因若物業內有order,那新買家必須要接受埋,或是買前叫業主整番佢,另外在那份查冊可看到賣家何時買入,買賣過多少次,物業層否有做過不法勾檔,不過一般以上都很少機會會發生.

2)看清楚合約內次條款,你要理解呀,一般當你簽時地產經紀會解釋清楚你聽呀

3) 簽臨時買賣合約時最好用劃線支票

2009-05-18 16:46:59 補充：
4) 完成臨時合約時 (即賣買雙方簽晒名後一定要取正本) 因有咩事時你就要用呢個正本追究,通常會係一式三份,一份係比業主,一份係比買家,而一份會係地產經紀,千其咪收COPY就算呀.

你可以登入地產代理監管局網頁之 臨時買賣合約 的指引:
http://www.eaa.org.hk/publications/ch_pub_conveyancing2.htm