穫批單位有問題應該如何解決

2009-05-16 11:45 pm
我于日前收到房處通知穫批山景邨景美樓的一個公屋單位,但係我昨日去体樓的時候發現廚房同埋廁所個天花不斷有野跌落來,到該委員會了解話係因樓上漏水所致,話一直都約唔到樓上個業主整,我19號就係最后決定要唔要拉,如果好似現在甘個情況,我可唔可以唔要,但係要求房屋處唔使再等多兩個月先補批給我呢?(因為我現在租緊的地方6月20號就到期了,想快D上樓,或者有冇其它辦法呢?

回答 (1)

2009-05-18 4:47 am
✔ 最佳答案
好似現在甘個情況,我可唔可以唔要?
答:請問你這個山景的單位,是房屋署編配給你選擇的第一個單位嗎?如果是的話個,個人建議你拒絕接受!
因為一個漏水和天花剝落的單位,是後患無窮的!首先這單位在空置時都無法安排時間,和樓上的住戶協調去修整?那當你遷入後要維修豈非更麻煩?!
其次你提到樓上單位的業主?樓上是自置單位嗎?山景已有二十多年的歷史,部分樓宇是租置混合的,我不知道景美樓是否同屬這一類。假設樓上單位確已售出成為私人物業,那更難期望對方會自行維修,當然是費用的問題了!如果對方拒不維修,那漏水和天花問題便要以法律途徑去解決和追討!而你又祇是租戶,靠房屋署來處理...唉!
上述問題想想就已經覺得煩惱了,你仍然有興趣接納和搬進去住嗎?
可否要求房屋處唔使再等多兩個月先補批給我呢?
答:房屋署編配單位,要視乎你的輪候時間長短和要求,選擇區域可供編配的單位多寡來決定。有時非常快就會再有另一個地點讓你選擇,有時則可能更會超越兩個月也說不定!
我現在租緊的地方6月20號就到期了,想快D上樓,或者有冇其它辦法呢?
答:建議你不如和現在租住地方的業主商議,可否讓你們多住幾個月才遷出!理論上他出租物業都祇是希望收取租金,租給誰人應該並無分別!如此總較你為著急於遷出,而隨便接受一些不合意的公屋單位為好!要知當你一接受公屋單位的編配,要另選單位便非常困難,除非有充足的理據!(像你今次獲編配的有漏水物業,就是充足的理據)
如果房屋署在你拒絕這次的編配後,未能再提供其他單位或將會編配的確實時間,你可以嘗試向一些區議員或社會服務團體提出你的困難,要求他們協助你解決,有時會有意想不到的效果!
參考: 個人經驗和理解!未必正確!希望可以幫到你!


收錄日期: 2021-04-25 23:07:49
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20090516000051KK01127

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