大廈維修費邊個比, 都幾複雜.

1. 在兩種情況下你要負責維修費，第一種是維修是基於屋宇署有維修令，而維修令是在成交前發出，但如屬這種情況，買家必然知道有維修令存在，一定會要求你存按金於買家律師，所以我相信不是這種情況
2. 如果不是強逼維修，就是業主自發維修，由於維修要開很多次會議，第一次業主大會通過原則性維修，然後招標聘請工程顧問，開標，約見顧問，聘請顧問，顧問提交勘察報告，草擬標書內容，招標聘請承建商，開標，約見承建商，最後一次業主大會通過選擇承建商，工程項目及集資數目，上述超過十次的會議，新舊業主的責任分界，是選擇承建商及集資的業主大會，如果該次業主大會是在成交後才召開，責任在新業主
3. 因此你的個案，只有一種情況下是你的責任，就是2006年已經選擇了承建商，通過了集資數目，只是因為管理公司變更而押後工程，如果是這種情況，買家也應該知道情況而要求你留下按金，如果不是這種情況，你沒有責任可言

一點也不複雜，只要你懂得合同法中關於買賣合同的部分。
在一般買賣合同(不論是樓宇或其他物件)中，也會清楚講明買賣標的(即樓宇或其他物件)所附帶的債權/債務/權利/義務(如有)，會隨標的由賣方轉移至買方，價錢是巳包括這些債權/債務/權利/義務。因此買方律師為了要保障買方，必須調查清楚。
在你的情況，什麼新舊管理公司，什麼時候通過，是否維修費用等都不重要。如上文解釋，買賣完成後，你巳就該樓宇沒有任何責任。你可問你當時的律師確認。
他追你好明顯，因為管理公司和業主立案法團只會追現時業主。建議你口頭拒絕買家。如他仍想拉你落水，他下一步只有發律師信，但可能性很微，因他的律師會告訴他沒有依據由你承担！
一於不變應萬變。

I think this is not your responsibilty...that ok!!!