夾屋換樓補地價

本人現居於將軍澳某夾屋屋宛. 現想換樓, 但需要補 25% 地價給房協. 現有以下個問題希望有人可以幫忙解答.

1. 假若房協接受單位估值是 HK$2,200,000.00. 補地價
25% : HK$2,200,000.00 x 25% = HK$550,000.00 這筆款項
HK$550,000 是否需要即時付上, 有無期限. 因為本人手上暫時未有足夠資金支付整筆款項.

2. 如果是要先付清補地價 25% 給房協. 才可以放盤. 這樣有無其他方法可以同步(補地價和放盤) 同時進行.